**VERKAUFT**DIETZ: Traumhaus in TOP Feldrandlage mit Garten, Terrasse Garage, Keller, Kachelofen und und und…

Beschreibung

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Ihre Immobilien - EXPERTEN für den Kreis Darmstadt - Dieburg und Raum Offenbach. (12 köpfiges Immo-Team).
Ausbildungsbetrieb DUALES Studium in BWL Fachrichtung Immobilienwirtschaft.

INFOS auch unter:
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Dieses TRAUM-Haus befindet sich in bester Feldrandlage direkt in Urberach.

Die repräsentative Immobilie wurde im Jahre 1984 erbaut. Verteilt auf 200 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche über insgesamt drei Etagen bietet sie Ihrem neuen Käufer eine sehr hochwertige Ausstattung.

Über ein geräumiges Entrée betreten Sie diese Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohn- / Essbereich, die separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Der Wohn- / Essbereich bietet, neben einem tollen Kachelofen, einen direkten Zugang zur sonnigen SÜD-WEST-Terrasse und dem Garten. Hier sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füße in den Wintermonaten.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Dort finden Sie das Master Schlafzimmer mit einem eigenen Ankleideraum und einem Tageslichtbadezimmer en suite. Darüber hinaus bietet das Schlafzimmer einen Zugang zum ca. 10m² großen Süd-West-Balkon mit Blick in den Garten und das Feld. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein zweites Tageslichtbadezimmer mit Dusche (für die Kinder) und zwei Schlafzimmer. Diese beiden Zimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon.

Das Haus ist außerdem unterkellert und teilweise ausgebaut. Im "Wellness" Bereich gibt es neben einer Sauna noch eine Dusche sowie ein weiteres WC. Hier finden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein großer beheizbarer Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Arbeitszimmer). Als Abstellflächen dienen zwei weitere Kellerräume. Im separaten Heizungsraum werkelt der 1995 erneuerte Heizungskessel (Gas).

Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage (ca. 4,42m x 6,00m Innenmaß) sowie 2 PKW-Stellplätze vor der Garage zur Verfügung.

Ausstattung

2 Tageslichtbadezimmer + Gäste-WC
Wellness Bereich mit Sauna + Dusche + WC im Keller
Molliger Kachelofen
Einbauküche INKLUSIVE
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Wohn- / Essbereich mit Marmorboden
teilweise bleiverglaste Fenster
teilweise Rundbogentüren
Keller
Toller Garten in Feldrandlage
Gartengerätehaus
Überdachte Terrasse
2 große Balkone
Garage (4,42m breit x 6m lang)
+ 2 PKW-Stellplätze