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**VERMIETET**DIETZ: Mit viel Gemütlichkeit und Charme! Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus im ruhigen Reinheim OT Überau!

64354 Reinheim, Einfamilienhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

www.sie-möchten-vermieten.de
www.immoprofi-detz.de

Angeboten wird ein niedliches, renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit viel Charme und Charakter zum supergünstigen Preis! Das Haus steht auf einem Grundstück zusammen mit einer großen Hofreite und weiteren Nebengebäuden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein WC für Ihre Gäste. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von der Wohnküche gelangen Sie in den Waschraum. Hier können Sie Ihre Waschmaschine aufstellen und Ihre Wäsche trocknen und bügeln. Angrenzend zum großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, welcher als Esszimmer optimal nutzbar wäre.

Ein Stockwerk höher befindet sich das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls befinden sich im Obergeschoss 4 Zimmer, wobei 2 Zimmer als Durchgangszimmer fungieren! Die große Wohndiele im Obergeschoss bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und könnte als Computer Ecke dienen. Üblich für ein Fachwerkhaus aus diesem Baujahr beträgt die Deckenhöhe teilweise nur 1,90m!

Ein Dachboden bietet außerdem genügend Platz zum Lagern. Weitere Lagerfläche gibt es in einem Nebengebäude. Hier können Sie auch Ihre Mülltonnen und Fahrräder rein stellen.

Vor dem Haus gibt es Platz für einen gemütlichen Freisitz. Alternativ darf auf dieser Fläche auch Ihr PKW abgestellt werden. Vor der Immobilie gibt es zusätzlich genügend öffentliche Parkplätze.

In den 80EUR Nebenkosten sind folgende Kosten nicht enthalten: Strom, Gas und Müllabfuhr. Diese zahlt der Mieter direkt an den Versorger!

Die Immobilie ist auch optimal für eine WG! Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet.

Für freuen uns über Ihren Anruf! Kostenfrei unter 0800 - 811 0 711!

Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
optionale Einbauküche
Waschraum
Deckenhöhe liegt größtenteils bei ca. 1,90m
auch geeignet für eine Wohngemeinschaft
SAT-TV
Haustiere nach Vereinbarung
Freisitz (auch PKW-Stellplatz nutzbar)
KEIN Garten
KEIN Balkon

Lage

Die Immobilie befindet sich im schönen Ortsteil Überau!

Hier wohnen Sie in einer sehr familienfreundlichen Stadt mit vorteilhafter Lage am Rande des Odenwalds. Durch einen Bahnhof und eine gute Busverbindung ist eine sehr gute und schnelle Anschlussmöglichkeit nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau vorhanden.
Zur Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportstätten, ein Segelflugplatz, das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum und eine Stadtbücherei zur Verfügung.
Ihren Kleinen bietet Reinheim eine Vielzahl von Krabbelstuben, Kindergärten und Grundschulen, sowie eine weiterführende Gesamtschule, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Zur Erholung dient das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich.
-attraktive, familienfreundliche Kommune mit rund 18.000 Einwohnern
-vorteilhafte Lage am Rande des Odenwaldes mit hohem Wohn- und Freizeitwert
-sehr gute Verkehrsverbindung nach Darmstadt, Wiesbaden, Heidelberg, Mannheim und Frankfurt durch vorhandenen Bahnhof und gute Busverbindungen
-Fahrzeit (PKW) nach Darmstadt: 19 min
-Fahrzeit (PKW) nach Frankfurt Flughafen: 40 min
-Fahrzeit (PKW) nach Aschaffenburg: 42 min
-Fahrzeit (PKW) nach Offenbach: 41 min
-Reinheim verfügt über zahlreiche Sportstätten, sowie das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum, einer Stadtbücherei, Krabbelstuben, 3 Kindergärten mit integrierter Tagesstätte, Kinderhorte, 5 Grundschulen in der Umgebung, einer weiterführenden Schule (Gesamtschule), einem Segelflugplatz, Gaststätten und Hotels.
-Erholung bietet das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich
-Einkaufsmöglichkeiten: Schlecker, Kaiser’s, NKD, Intersport, DM, Edeka, Aldi, Toom, Getränke-Maurer GmbH, Getränke Horst
-7 Bäckereien
-2 Metzgereien
-Mehrere Ärzte, sowie Tierärzte
-3 Apotheken
-Ortsteile: Überau, Spachbrücken, Georgenhausen, Zeilhard

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