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**VERKAUFT**DIETZ: Modernisiertes EFH in Feldrandnähe mit 5 Zmmern, EBK, 2 Bädern, uvm.!

64839 Münster, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses umfangreich modernisierte Einfamilienhaus befindet sich im alten Ortskern von Münster nur ca. 50m vom Feldrand entfernt.

Das ca. 1900 aus Vollklinker erbaute Wohnhaus wurde seit 2010 umfangreich modernisiert.

Im Erdgeschoss dieser Immobilie finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (Westseite) vor. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer ist die Küche gelegen (Einbauküche inklusive) mit Durchgang zu einem der beiden Badezimmer sowie einen separatem Abstellraum. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eines der insgesamt drei abgeschlossenen Schlafzimmer.

Im Obergeschoss gibt es einen großzügigen Dielenbereich sowie drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Balkonzugang). Ein weiteres Zimmer dient als Durchgangszimmer zu einem dieser Schlafzimmer und könnte beispielsweise als Büro oder auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden (Auch wären diese Zimmer ideal für ein älteres Kind). Auf dieser Etage befinden sich auch das zweite Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum.

Über eine Holztreppe erreichen Sie weiter den Dachboden. Hier befindet sich weiterer Stauraum bzw. Abstellfläche.

Der Hof bietet Platz für insgesamt drei bis vier PKWs und einen weiteren Freisitz.

In der Immobilie sind in den letzten Jahren viele Modernisierungsarbeiten vorgenommen worden; es sind jedoch noch kleinere Reparaturarbeiten notwendig.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung (2003)
Balkon
Terrasse
gepflasterter Hof mit Freisitz
Platz für ca. 3 - 4 PKWs im Hof
2 moderne Badezimmer (eins mit Wanne, eins mit Dusche)
Einbauküche INKLUSIVE
neuwertige Boden-, Wand- und Deckenbeläge

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Münster im alten Ortskern!
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

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