**VERMIETET**DIETZ: Top gepflegtes und riesiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ringheim

63762 Großostheim, Einfamilienhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet!

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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße des Großostheimer Ortsteils Ringheim.

Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur wintergartenähnlichen Terrasse (SÜDSEITE).

Im Wohnbereich befinden sich ein offener Kamin sowie ein Gussofen die zusätzlich die Gas-Zentralheizung unterstützen können. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die installierte Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abstand übernommen werden.

3 Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne + Dusche und einen Abstellraum finden Sie im Obergeschoss des Einfamilienhauses. Ein Balkon der von 2 Schlafzimmern erreichbar ist und zur SÜDSEITE gerichtet ist, gibt es auch noch!

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes helles Zimmer, welches ideal als eigener Wohn- / Schlafbereich für einen Teenager geeignet ist. Dieser verfügt über Küchenanschlüsse sowie einem separaten Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss des 177m² großen Einfamilienhauses gibt es neben Waschküche und Heizungsraum einen über 20m² großen Hobbyraum, der einen separaten Ausgang zum Garten hat.
Das Haus ist sofort oder nach Absprache beziehbar. Das Haus wurde erst vor 2 Jahren renoviert (weiße Raufasertapeten + moderne Laminatböden).

Die Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter beträgt 150,-EUR. Hier sind noch nicht die Gas-Kosten enthalten. Sie können Ihren Gas-Anbieter frei wählen, die Kosten werden dann direkt abgerechnet.
300EUR Nebenkosten inklusive Heizkosten entspricht einem 4-5 Personen Haushalt.

Besichtigungstermin? Überzeugen Sie sich selbst! Wir haben den Schlüssel! 06073-89113

Ausstattung

10 Gründe dieses Haus zu mieten!

1. Erst vor 1,5 Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge)
2. 2 Garagenstellplätze + 2 PKW-Außenstellplätze davor
3. 3 Badezimmer
4. Gäste WC im Erdgeschoss
5. Riesiger Garten
6. Gussofen + Offener Kamin
7. Absolut ruhige, kinderfreundliche Lage
8. SÜD-Balkon + SÜD-Terrasse
9. SAT-TV und DSL verfügbar
10. Über 20 m² großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten

Lage

Ringheim liegt an der Bundesstraße 469, in ca. 5 min Fahrzeit gelangt man schon auf die A3 (FRANKFURT ca. 40 km entfernt, Würzburg ca. 90 km entfernt).

Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, einen Minigolfplatz und vieles mehr.

Ringheim gehört zur Gemeinde Großostheim (ca. 2km entfernt). Hier gibt es die größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Bekleidungsgeschäfte, viele Restaurants, Eisdielen, ein großes Freibad u.s.w..

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 30 Min.
Aschaffenburg ca. 10 Min.
Darmstadt ca. 30 Min.

Viele weitere Infos unter:

www.grossostheim.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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