**Verkauft** Einfamilienhaus in super Lage !! Lichtdurchflutet- mit offenem Kamin und großer Gar

Beschreibung

Dringend für viele weitere **solvente Interessenten** aus unserer Kartei, in der Region Großostheim, Ein und Zweifamilienhäuser bis 450.000.-EUR gesucht!!!

In herrlicher Lage von Großostheim, nähe Innenstadt jedoch nur wenige Minuten vom Feldrand, befindet sich dieses freundliche, sonnige Einfamilienhaus.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss ein großes Wohn/Esszimmer. Der Boden ist hier mit Parkett versehen. Außerdem gibt es noch einen offenen Kamin. Ebenso finden SIE hier die Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC und einen großen Dielenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer.
Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon.
Das Haus ist unterkellert. In der Waschküche gibt es eine zusätzliche Dusche und ein WC. Der Kessel der Ölheizung wurde vor 7 Jahren erneuert, vor 3 Jahren wurde ein energieeinsparender Brenner eingebaut. Desweiteren gibt es noch einen Hobbyraum, ein Gästezimmer und einen Vorratsraum. Der Keller hat einen direkten Zugang zur Garage. Kurz- eine gepflegte Immobilie -Anschauen lohnt sich !!

Modernisiert:
1992 Parkettböden
1994 Gartenterrasse und Hauseingang
1997 Bad im Obergeschoss
1998 Einbau der Heizungsanlage
1999 Dachsanierung
1999 Untergeschoss Zimmer und Diele gefliest
2000 Balkone gefliest und neues Geländer
2000 Dachbegrünung des Garagendaches
2002 Holzgerätehaus im Garten aufgebaut
2003 neuer Sparsamer Brenner in Heizung eingebaut

Lage:
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, einige Supermärkte und viele weitere Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto besteht ein sehr guter Anschluss an die A3 Richtung Würzburg bzw. Frankfurt (ca. 35min nach Frankfurt/Main Flughafen, 30 min nach Darmstadt, 10min nach Aschaffenburg.
Auch ein Freibad gibt es in Großostheim.

*** VB 289.000.-EUR ***

Worauf warten Sie noch? Unser Team freut sich auf ihren Anruf! Tel.: 06073-89113

Ausstattung

Wasch Trockenraum -