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DIETZ: NEU renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Groß-Umstadt

64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus wird renoviert (neu geweißt) und einzugsbereit an Sie übergeben!

5 - Zimmer - Wohnhaus für die Familie mit Haustier bestens geeignet!

Auch wäre eine "Erwachsenen-WG" denkbar...

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Großzügiger, offener Wohn- Ess- Küchenbereich
* Zugang zur Terrasse/Garten
* WC für Ihre Gäste
* Abstellraum
* Großzügige Eingangsdiele mit offener Treppe
* 1 Schlafzimmer

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* 3 Schlafzimmer (Eines mit Balkonzugang)
* Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und 2 Waschb.
* Diele

* A U F T E I L U N G - Kellergeschoss

* 2 Abstellräume
* Waschküche
* Heizungsraum

Die Nebenkostenvorauszahlung an die Vermieter betragen 100,-EUR/mtl. Hier sind die Kosten für Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Heizungswartung und Schornsteinfeger enthalten. Die Kosten für Wasser, Strom, Öl und Mülltonnen zahlt der Mieter direkt an die Versorger.

Der Garten ist relativ blickdicht eingewachsen und verfügt auch über eine Terrasse mit Markise sowie einen Unterstellplatz für Fahrräder/Motorrad, etc..
Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in ca. 25m Entfernung.

Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren sofort einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wird vollständig renoviert (geweißt) an Sie übergeben
Außenfassade wird im Frühjahr neu angelegt
Holzofen inklusive
Einbauküche inklusive
Süd-Terrasse mit Markise
Eigener Garten
1 PKW-Stellplatz inklusive
Voll unterkellert
Öl-Zentralheizung; Warmwasserspeicher neu
Überdachung für Motorrad/Fahrräder vorhanden
Kautionsbürgschaft möglich

Lage

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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