**VERKAUFT**DIETZ: Wunderschönes 1 Fam.-Haus mit Blick auf die Umstädter Weinberge

Beschreibung

WIR VERKAUFEN MIT ERFOLG zum bestmöglichen Preis.
Ihr Vorteil, wir tun was: Wenn es um IHRE Immobilie geht, ist nur die beste Adresse gut genug, den es geht um IHR Vermögen. Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit liegt bei ca. 3,5 Monaten. Weit unter dem Bundesdurchschnitt.
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Einmalig, mit Blick in die Groß - Umstädter Weinberge, liegt diese schöne, nicht alltägliche Doppelhaushälfte.

Das Erdgeschoss
verfügt über ein Duschbadezimmer, einen großen Dielenbereich mit Garderobenbereich, eine helle Küche und einen ca. 44 m² großen Wohn/Essbereich im Erker. Das Duschbadezimmer wurde 2006 modernisiert.

Der Kachelkamin sorgt für gemütliche Winterabende und hilft Energie zu sparen.
Ein Kaminzug geht in den Dielenbereich und heizt auch die obere Etage mit.

Über die freitragende Buchentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier finden Sie 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Bidet. Die Schlafzimmer sind hell, große Fensterelemente lassen viel Tageslicht hinein. Das Elternschafzimmer hat sogar einen Balkon.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Es gibt eine Waschküche, einen Vorratskeller und einen großen Hobbyraum. Dieser ist beheizbar und könnte wohnraummäßig ausgebaut werden.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage und 350 m² Garten.

Erfüllen Sie Ihrer Familie diesen Traum. Kommen Sie zur Besichtigung.

Ausstattung

Massivhaus mit YTONG Steinen gebaut
Fußbodenheizung
2 Bäder (EG und OG)
Balkon
Doppelgarage
Terrasse
Vollkeller (teilweise Wohnraummäßig)
Kachelkamin
44 m² großer Wohn und Essbereich
Super Feldrandlage
Doppelgarage
Grundstück kann gegen Aufpreis noch vergrößert werden