**VERKAUFT** Immobilienrarität – grün – ruhig – zentral – in Groß Umstadt!!! Schöner Winkelbungalow mit 2. Bauplatz

Beschreibung

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Grün - ruhig - zentral -Immobilienrarität mitten im Weinort Groß - Umstadt.

Ein freistehender Bungalow mit einem 1000 m² Grundstück. Eine Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus ist nach Absprache mit dem Bauamt möglich.

Das Haus ist ideal als Altersruhesitz - mit Bau -Option für die Kinder oder Enkel. Es befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Umgebung von Groß-Umstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.. sind zu Fuß erreichbar.

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, einen großen Essdielenbereich, die Küche und ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten.

Im ausgebauten Souterrain gibt es 2 weitere Zimmer mit Tageslicht und Heizung. Ideal als Büro oder Gästezimmer. Auch ein Badezimmer, sowie eine Küche und einen großen Hobbyraum gibt es hier. Des Weiteren finden Sie den Heizungsraum (Die Heizung ist 5 Jahre alt) und einen Vorratsraum.
Auf dem herrlichen, liebevoll angelegten Gartengrundstück befindet sich ein Holzblockhaus mit Veranda, Anbau und Teilkeller.

2 große Garagen befinden sich ebenfalls auf dem Gelände . Hier hat ein großes Fahrzeug bis zu 2,80 m Höhe Platz. Die Einfahrt hat eine Breite von 3 Meter. Die Garagen wurden mit einem Satteldach überdacht. Dieses könnte ausgebaut werden zu einer Singelwohnung. (Der Raum ist isoliert und hat einen Stromanschluss).
Die 2 Garagen können aber auch versetzt werden, dann könnte hier ein weiteres Haus gebaut werden.
Da es sich um ein Eckgrundstück handelt würde jedes Haus auch eine eigene Zufahrt bekommen.

Es gibt noch eine weitere Garage mit direkten Zugang zum Wohnhaus auf dem Grundstück.

Anschauen- Häuser mit diesen Möglichkeiten, in dieser Lage gibt es nicht oft.

L a g e:
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden.

RUFEN SIE UNS AN: 06073-89113

S o n s t i g e s:

Bettina Dietz Immobilien, Ihr IVD zertifizierter Immobilien Makler auch für Groß-Umstadt und Umgebung.

Viele weitere Kaufangebote in Groß-Umstadt und Umgebung finden SIE unter:

* * * * * *www.dieburg-immobilien.de* * * * * *

Ausstattung

Wasch Trockenraum -