DIETZ: 1-2 Familienhaus -Mehrgenerationshaus- in herrlich ruhiger Wohnlage – Groß-Umstadt – Heubach!

64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1-2 Familienhaus (Mehrgenerationshaus) in herrlicher Wohnlage von Groß-Umstadt - Ortsteil Heubach.

Das Wohnhaus mit ca. 160m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich 2,5-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer, Küche und Bad.
Zuletzt wurde das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt und kann zeitnah durch die Eigentümer übergeben werden!

Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig. Die beiden Tageslichtbäder mit Dusche sind in den letzten 5 Jahren erneuert worden. Die Öl-Zentralheizung kann auch in Kombination mit Stückholz beheizt werden.

Zum Anwesen gehört ein kleines Nebengebäude mit Stall und Nebenraum + offener Dachboden als Lagerfläche.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Großer Garten
Garage
Nebengebäude
Blick ins Grüne
Öl-Zentralheizung inkl. Stückholzbefeuerung 1984
3000 Liter-Öl-Tank
Dachbodenfläche gedämmt
Bäder modernisiert

Lage

Ruhige Lage von Heubach, einer der schönsten Sackgassen des Odenwaldes - so jedenfalls veröffentlichte Tatsache, glaubt man einem früheren Landrat, dessen Bezeichnung einst in einem Presseartikel zum in der Tat sehr idyllisch und doch zentral zum Rhein-Main Gebiet gelegenen Groß-Umstädter Stadtteil zu finden war.

Bäcker, Metzger, Gaststätten (Dinge des alltäglichen Bedarfs) sind im Ort vorhanden.

INFOS zur Hauptgemeinde:
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einer schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, die Kegelbahnen sowie Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt ID:
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Zimmer:
6
Wohnfläche:
136,21 m²
Grundstück:
237 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
30.09.2021
Kaufpreis:
299.000 EUR
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