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**VERKAUFT**DIETZ: Schnuckeliges Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück – Nähe Goetheschule

64807 Dieburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT

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Ihr neues Zuhause verfügt über ein traumhaftes 689 m² großes Grundstück mit viel Platz für Kinder oder Haustiere. Das gemütliche Wohnhaus aus Großmutter Zeiten verfügt über 120 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 2,5 Schlafzimmer, Gäste WC und Dachterrasse im Obergeschoss sowie einem großzügigem Wohnzimmer, einem modernisierten Duschbadezimmer und einer Wohnküche mit Zugang zu einem großen Essbereich. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zur Zeit vermietet.

Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie 3 Abstellkeller und eine Werkstatt. Zum Haus gehört auch eine Garage mit Anbau. Hier können die Gartengerätschaften gelagert werden. Das herrliche, blickdichte Grundstück ist sehr gepflegt, es gibt 2 Freisitze, einer mit Überdachung.

Ausstattung

Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche modernisiert 2010
Fassade mit Wärmedämmung
Decke zum Spitzboden wärmegedämmt
Größtenteils Kunstoffenster modernisiert 2010
Haustüre neu 2010
Balkon saniert 2010
Nicht einsehbares Gartengrundstück
Garage
Terrasse
überdachter Freisitz
Werkstatt

Lage

Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

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