**VERKAUFT**DIETZ: Solider Bungalow in begehrter ruhiger Lage in Babenhausen Wohngebiet OST1 – ab sofort frei!

64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Dieser Bungalow wird Sie begeistern.
Schon der äußere Eindruck des Hauses besticht durch sein wunderschönes Schiefer-Walmdach.

In diesem Haus ist wohnen auf einer Ebene kein Problem. Im Erdgeschoß gelangen Sie von der geräumigen Diele, mit praktischen Einbauschränken , in alle weiteren Zimmer.
Wir haben hier ein sehr großes Schlafzimmer in dem man Schränke in belieber Größe unterbringen kann. Außerdem ein Zimmer mit offenem Kamin das man aber ohne Probleme in 2 Zimmer unterteilen kann. Des weiteren ist noch ein Schlafzimmer vorhanden.
Selbstverständlich gehört ein Gäste-WC genauso dazu, wie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschtisch und WC.
Die jetzige Küche ist mit einem Raumteiler zum Essberecih getrennt. Hier könnte man ohne Probleme eine schöne offen gehaltene Wohnküche einrichten. Vom Essbereich gelangt man in das äußerst großzügige, fast 50 qm große Wohnzimmer mit behaglichem Kachelofen und Zugang zur überdachten Terrasse mit elektr. Markise und Heizstrahler.

Das Kellergeschoß ist genauso großzügig wie das Erdgeschoß gahalten, außerden hat der Keller eine Raumhöhe von ca. 2,50 m. Im Keller ist ein sehr großer Partykeller mit Kellerbar, 2 großen Tageslichtfenstern und Heizung vorhanden. Auch die Terrasse ist unterkellert. Dieser Raum hat einen direkten Zugang zum Garten. Ein weiterer Raum mit großem Tageslichtfenster und Heizung, sowie Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Herd ist hier untergebracht. Für Ölkrisen kann man vorsorgen, im Öllager ist Vorrat für 15.000 l Öl. Die geschweißten Tanks wurden vom TÜV abgenommen. Die Heizungsanlage ist im separaten Heizkeller untergebracht, der Brenner und Kessel sind von der Fa. Buderus aus dem Jahr 2005.
Außerdem finden Sie im Keller noch ein Gäste-WC und einen Raum mit Dusche, Tageslichtfenster und Heizung und Zugang zur geräumigen Doppelgarage.

Der Garten ist liebevoll mit Sträuchern angelegt, hier steht ein Gartenhaus und ein Haus mit Möglichkeiten zur Holzlagerung.

Ausstattung

- Kachelofen Baujahr 1995
- offener Kamin
- Terrasse mit Markise und Heizstrahler
- großer Hobbyraum
- 2 separates WCs
-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken
- 15.000 l Öltank
- Heizung von 2005
- Doppelgarage
- Schiefer-Walmdach
- Gartenhäuser
- 30er Ytong-Mauerwerk
- 2,70m Deckenhöhe Erdgeschoss
- 2,50 Deckenhöhe unteres Geschoss
...................

Lage

Top Wohnlage in Babenhausens beliebten Baugebiet OST

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Am Fuchsberg 19, 64832 Babenhausen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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