**VERKAUFTT**DIETZ: Modernisiertes Stadthaus mit ordentlich Wohnfläche im Herzen von Babenhausen!

Beschreibung

Mitten im Herzen der Babenhäuser Altstadt befindet sich dieses gepflegte modernisierte Einfamilienhaus

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier finden Sie eine abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung (ideal als Einliegerwohnung) mit separater Küche und Badezimmer. Das Haus wird jedoch aktuell vom Eigentümer komplett als Einfamilienhaus genutzt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der große offene Wohn / und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls eine geräumige Küche sowe ein Gäste-WC. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auf eine weitere sonnige Dachterrasse.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Darüber hinaus gibt es hier auch ein Tageslichtbadezimmer und eine Waschküche.

Alle Innenräume wurden in den letzten Jahren modernisiert. Beheizt wird das Haus zur Zeit mit einem zentralen Holzofen.
Der Einbau einer Gasheizung ist vorbereitet. Die Heizkörper sind teilweise schon eingebaut, auch ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.

Zum Haus gehört ein Gewölbekeller mit verschiedenen Abstellräumen. Im Anbau des Hauses unter der Terrasse finden Sie einen weiteren Abstellraum der als Heizungsraum dienen könnte, (hier befindet sich der Gasanschluss). Zum Haus gehören 2 PKW Abstellplätze, dahinter gibt es ein gut ausgebautes Holzblockhaus das ideal für Fahrräder oder andere Gerätschaften ist. Die Einfahrt zum Haus und zu den Parkplätzen wird gemeinschaftlich genutzt.

Ihr neues Zuhause ?

Ausstattung

Einbauküche INKLUSIVE
Kaminofen INKLUSIVE
Markise INKLUSIVE
Gartenhaus
2 Tageslichtbäder
2 PKW Stellplätze
Dachterrasse
Balkon
Gas Anschluss vorhanden
Zentralheizung teilweise vorbereitet
usw.