**VERKAUFT**DIETZ: Schöne Doppelhaushälfte mit besonderer Ausstattung! Erbpachtgrundstück!
64839 Münster, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vorab: Beim Kauf dieser Immobilie, darf bei Finanzierung des Kaufpreises das Grundbuch nur zu maximal 60 % (ca. 141000 Euro) belastet werden. Falls eine höhere Kreditsumme benötigt wird können Sie entweder eine weitere in Ihrem Eigentum befindliche Immobilie belasten, den Blankoanteil bei Ihrer finanzierenden Bank erhöhen oder ggfls. mit Bürgschaften arbeiten. Sie haben Fragen hierzu? Rufen Sie uns an!
Er monatliche Erbpachtzins für dieses Grundstück beträgt nur 110,-EUR.
TOP gepflegte Doppelhaushälfte mit einer besonderen Ausstattung! Jedes der 3 Schlafzimmer besitzt sein eigenes Badezimmer!
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Terrassen-/ Gartenzugang
* Küche
* WC für Ihre Gäste
* Eingangsdiele
A U F T E I L U N G - Obergeschoss
* Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer)
* mit eigenem Wannenbad 1/3
* Schlafzimmer 2 mit eigenem Wohnbereich
* + eigenes Duschbad 2/3
* Diele
* Zugang zum Spitzboden (1 Raum)
A U F T E I L U N G - Kellergeschoss
* Schlafzimmer 3 (beheiztes Hobbyzimmer)
* mit eigenem Duschbad 3/3
* Technikraum (Gas-Zentralheizung, Rückstauventil, Waschküche)
* 1 Vorratsraum
* Diele
Die Terrasse mit Blick in den TOP gepflegten Garten verfügt über eine Überdachung sowie eine Markise. Unterhalb des großen Car-Ports können Sie 1 KFZ und auch bspw. 1 Motorrad parken!
Die Wohnfläche nach DIN 283 beträgt 105,48m², hierbei fehlt das im Untergeschoss wohnraumähnlich ausgebaute Schlafzimmer 3 + Duschbad 3 (ursprünglich als Hobbyzimmer und Vorratsraum genutzt).
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Großes Car-Port für PKW + Motorrad Platz
Top gepflegter Garten
Überdachte Terrasse mit Markise
Brunnen mit Pumpe zur Bewässerung
Gartenhütte
Automatisches Rückstauventil
Monatlicher Erbpachtzins 110,-EUR
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Münster.
Grundstück anliegend an einer Gesamtschule, Feldrandnähe (350m Luftlinie)
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
AUTOMINUTEN nach:
Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.
Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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