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**VERKAUFT**DIETZ: Interessanter Sanierungsfall inmitten von Münster! 5 Zimmer Doppelhaushälfte!

64839 Münster, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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www.sie-möchten-verkaufen.de
_____________________________________

Sanierungsfall in Münster bei Dieburg!

Machen wir Ihnen nichts vor! Hier muss fast alles saniert werden!

Folgende Arbeiten müssten zwingend durchgeführt werden:
-Schornsteinsanierung bzw. Einzug eines Edelstahlrohres
-Elektrikerneuerung
-Erneuerung bzw. Aufbereitung von Wand- und Bodenbeläge
-Erneuerung des Tageslichtbadezimmers inklusive Leitungen
-Anbringung von Heizkörpern, da teilweise Heizkörper nicht vorhanden sind, Heizungsleitungen sind überall vorhanden

Aufteilung
Das Wohnhaus besitzt insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Tagelichtbad. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Eingangsdiele durch die Küche ins Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier finden Sie die ersten beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bereits die modernisierte Warmwasserversorgung durch einen energiesparenden Durchlauferhitzer. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches 2 weitere Schlafzimmer bietet.

Auf dem Eckgrundstück befindet sich ein Vorgarten und Platz für 2 PKWs im Hof.

Der Keller besitzt einen Innen und Außenzugang. Hier finden Sie den Heizungsraum (Öl-Zentralheizung Bj. 1982) mit den bereits modernisierten, doppelwandigen Öl-Tanks (2000 Liter). Auch befindet sich im Heizungsraum der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Des Weiteren gibt es noch einen ca. 15m² großen Abstellraum.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Doppeltverglaste Holz-Fenster
Doppelwandige Öl-Tanks
Öl-Zentralheizung von 1982
Elektrik erneuerungsbedürftig
Gas-liegt in der Straße
2 PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück
Vorgarten vorhanden
1 Tageslichtbad mit Wanne, Durchlauferhitzer

Lage

Eckgrundstück direkt in Münster, zentrale Lage

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

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