**VERKAUFT**DIETZ: Klasse Doppelhaushälfte im beliebten Babenhäuser Wohngebiet.

64832 Babenhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Diese Lichtdurchflutete Immobilie befindet sich im beliebten Babenhäuser Wohngebiet
(OST 2). Ideal für eine Familie mit Kindern Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Über einen Windfang betreten Sie das Erdgeschoß des Hauses. Im Eingangsdielenbereich befinden sich das Gäste-WC und ein Einbauschrank für Ihre Garderobe. Auch die Küche ist direkt von der Diele aus zugänglich. Die vorhandene Einbauküche kann im Haus verbleiben. Lebensmittelpunkt ist der ca. 32 m² große Wohnbereich mit Familienessplatz im Erker. Raum hohe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große, teilweise überdachte Terrasse und in den Garten.

Über die Marmorbelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier finden Sie 3 teilweise sehr großzügige Zimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon. Das Familienbadezimmer hat Tageslicht und ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt ein weiteres Duschbadezimmer und ein ausgebautes weiters Zimmer. Ideal als Gästebereich oder für ein älteres Kind. im Souterraindielenbereich sind sogar Anschlüsse für eine Küche vorgesehen, Des Weiteren finden Sie hier die Waschküche, einen Abstellkeller und den Heizungskeller.

Im Jahr 2010 wurde die Fußbodenheizung durch einen neuen Heizungskessel modernisiert.
Zum Haus gehört der schöne Garten, eine Garage und ein PKW Stellplatz.

IHR NEUES ZUHAUSE ???

Ausstattung

Fußodenheizung
Neuer Kessel 2010
Garage
Terrasse
2 Bäder
Keller- Außenzugang
Gäste-WC
Einbauschrank für Ihre Garderobe
Einbauküche inklusive
ISDN und DSL verfügbar
Teilweise Raum hohe Fensterelemente
Erker
Teilweise überdachte Terrasse
Balkon
Marmorbelegte Treppe
Keller
usw.

Lage

Ruhige Lage von Babenhausen (Ostgebiet)

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte, ein Baumarkt) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist wenigen Minuten erreichbar. Ebenso gibt es natürlich auch hervorragende Busverbindungen.

Autominuten nach

Aschaffenburg ca. 15 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten
Frankfurt ca. 25 Minuten

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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