**VERKAUFT** Ehemaliges Bauerngehöft mit Platz für Hund, Katze, Maus. Auch gewerblich Nutzbar *** Rufen Sie uns an ***

Beschreibung

Aufgrund der guten NACHFRAGE über unser BÜRO, suchen wir DRINGEND weitere Hofreiten im Altkreis Dieburg für weitere Interessenten aus unserer Kartei.
Rufen Sie uns doch einfach an !!! Infos auch unter->>

WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE
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Ideal für eine große Familie mit viel Platz für Hobbys / Tiere - auch für Handwerker die viel Lageraum brauchen.

Die ca. 1900 erbaute Hofreite befindet sich in ruhiger Lage - im alten Ortskern von Schaafheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Im Erdgeschoss
des Wohnhauses befindet sich die große Wohnküche, ein Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum ins Nebengebäude und in den Innenhof. (Das Erdgeschoss könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden ca. 58 m² Wohnfläche)

Im Obergeschoss
finden Sie einen großen Dielenbereich mit 5 Zimmern, Badezimmer und Abstellraum. Hier könnte eine 110 m² große separate Wohnung entstehen.
Renovierungen sind erforderlich.

Angrenzend ans Wohnhaus befindet sich ein zweigeschossiges Stallgebäude mit 3 ehemaligen Stallräumen. Im Obergeschoss gibt es die gleiche Fläche noch einmal.

Zum Anwesen gehört auch eine teilunterkellerte Scheune mit ca. 270 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen. Scheune und Stallungen befinden sich in einem guten Zustand, diese wurden in den 80 ziger Jahren neu aufgebaut.

Des Weiteren gibt es auf dem Gelände noch eine Halle mit Garage.

Der große Innenhof ist von außen nicht einsehbar. (Es ist Platz für ca. 4 PKW´s)

Auf Wunsch können landwirtschaftliche Flächen ***(ACKERLAND)*** oder auch ein sich in der Nähe befindlicher Schrebergarten dazu erworben werden.

L A G E :
Im alten Ortskern von Schaafheim
Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, und viele weitere Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Auch das neu renovierte Freibad)..
Mit dem Auto besteht ein guter Anschluss an die A3 Richtung Würzburg bzw. Frankfurt (ca. 35 min nach Frankfurt/Main Flughafen, 25min nach Darmstadt, 15 min nach Aschaffenburg.
Der nächste Bahnhof ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Bettina Dietz Immobilien, Ihr ***IVD Makler*** in Schaafheim und Umgebung.

Viele weitere Mietangebote finden SIE unter:

*** www.schaafheim-immobilien.de ***