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**VERKAUFT**DIETZ: Traumhafte modernisierte Hofreite mit Pferdeboxen! Unbedingt ansehen!

64850 Schaafheim, Bauernhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT

Sie finden uns auch unter:

www.bachgau-immobilien.de
www.schaafheim-immobilien.de

Ein Bauerngehöft wie aus dem Bilderbuch! Ideal für Kinder, Tiere und und und....

Das Vorderhaus wurde 1956 erbaut und 1991 umfangreich modernisiert.
Im großen Wohnhaus finden SIE viel Platz für Ihre Familie. Das Haus hat eine gute Bausubstanz. Dach und Gebälk sind in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich mit einem handgefertigtem Kachelofen. Dieser wird vom Dielenbereich aus befeuert. Wie es sich für ein Bauernhaus gehört, befindet sich im Erdgeschoss auch eine große Wohnküche mit Blick in den Innenhof. Die abgebildete Landhausküche ist im Preis bereits inklusive. Auf dieser Ebene gibt es außerdem noch einen Abstellraum sowie eines der 4 Schlafzimmer (auch ideal als Büro nutzbar).

Insgesamt drei weitere Schlafzimmer, ein Gäste WC und das wunderschöne Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss.

Ausbaupotenzial bietet außerdem das Dachgeschoss, hier stehen ca. 50 m² zum Ausbau zur Verfügung.
Das Haus ist unterkellert, hier befinden Sie der Heizungsraum, die Waschküche sowie ein weiterer Abstellraum.

Im Seitengebäude können bis 2 - 3 Pferde untergebracht werden. Es gibt 2 Innen- und 2 Außenboxen. Die Boxen haben alle einen Wasseranschluss. Ein Heu und Strohlager ist vorhanden. Der Fuhrpark findet in der großen Scheune Platz.

Ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude wurde als Werkstatt und Hobbyraum umfunktioniert, davor befindet sich ein überdachter Freisitz.

Für Pferdeliebhaber: Falls eine Pachtkoppel benötigt wird, sprechen Sie uns an unter 06073 - 723570.

Ausstattung

Einbauküche Inklusive
Hochwertige Dielenböden
Kachelofen
Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
Gäste-WC
Öl-Zentralheizung
Nebengebäude
Scheune
2 PKW Stellplätze in der Scheune möglich
2 weitere Stellplätze im Hof möglich
Überdachter Freisitz
Toller Innenhof

Lage

Ruhige Lage in Schaafheim OT Mosbach.

Alles "Notwendige" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. (Schule, Kindergarten, Spielplätze , Einkaufszentrum Norma, Bäcker und Metzger, u.s.w.)

WEITERE INFOS ZU SCHAAFHEIM:
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

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