DIETZ: Massive, beheizte Gewerbehalle mit Büroflächen und Erweitungsmöglichkeiten zu verkaufen!

Beschreibung

Beheizte und massive Lager- und Produktionshalle mit Büroflächen und Teilunterkellerung zu verkaufen!
Das Grundstück misst ca. 1.800 m² und wird beim Verkauf entsprechend erst geteilt (siehe Lageplan Exposé).

Die reine Lager- und Produktionsfläche der beheizten Halle: 388m².
Die Bürofläche samt Sanitärräume: 71m²
Die Teilunterkellerung: 44m²
(Kleinteilelager) im Obergeschoss auf den Büroflächen: 68m²

A U F T E I L U N G

* Lager- und Produktionsfläche
* 3 Büroräume
* Chef-WC o. Waschraum
* Damen-WC
* Herren-WC
* Lagerraum

A U F T E I L U N G - Keller

2-3 Lagerräume im Kellergeschoss
Lager im Obergeschoss

Derzeit erfolgt die Zuwegung zum hinteren Wohnhaus noch über die gemeinsame Einfahrt. Im Zuge der Teilung des Grundstücks soll das hintere Wohnhaus über ein Nachbargrundstück erschlossen werden, sodass Sie ein eigenes, erschlossenes Gewerbegrundstück ohne nachbarrechtliche Grunddienstbarkeiten besitzen!

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

2 Tonnen Kran mit Kranbahn
Glasfaseranschluss vorhanden
Halle Gas-Lüfterheizung
Büro Gas-Therme Heizkörper
Maximale Hallenhöhe 5m
Trapezblechdach
Bebauungsplan vorhanden
Grundstücksgröße: Ca. 42m Breite x 43m Länge
Rolltor 4m Breite x 3,50m Höhe
Rolltor nur 4,50m zur Nachbarsgrenze entfernt