DIETZ: 1660qm Baugrundstück im Mischgebiet ohne Bebauungsplan – vielseitige Nutzung möglich!
64832 Babenhausen, Grundstücke zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektbeschreibung
Beschreibung
Abrissgrundstück mit begünstigter Baulast für die Nutzung von 10 PKW-Stellplätzen auf Nachbargrundstück in Babenhausen zu verkaufen.
Das hier angebotene Grundstück ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die evtl. ein Wohn- und Geschäftshaus in einer hervorragenden Lage in der Nähe der B26 errichten möchten. Das Grundstück hat eine Fläche von 1660 m² und befindet sich in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan. Dies ermöglicht den Bau eines Mehrparteienhauses, eines Wohn- und Geschäftshauses oder eines überwiegend gewerblich genutzten Immobilie.
Das Grundstück ist nicht vollständig erschlossen (Abwasserkanalanschluss nicht vorhanden) und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die B26 ist nur etwa 50 m entfernt, was eine schnelle und einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Lage des Grundstücks bietet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bushaltestelle befindet sich nur 50m entfernt was für potenzielle Mieter und Kunden von Vorteil ist. Der Bahnhof Babenhausen befindet sich nur 2km entfernt.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, da viele Möglichkeiten vorhanden sind. Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht. Ein Gebäude mit gemischter Nutzung sowie auch überwiegend gewerblicher Nutzung (Fitnessstudios, Vergüngungsstätten, Wettbüros etc..) ist denkbar. Die Nutzung der zusätzlichen 10 PKW-Stellplätze auf direktem Nachbargrundstück wird sicherlich bei der Realisierung eines interessanten Projektes helfen!
Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns.
Lage
Nahe Kasernengelände neues Baugebiet Kaisergärten!
Bushaltestelle 50m
Bahnhof 2km
Babenhausen ist eine Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und ist Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt hat eine Fläche von 73,67 km² und eine Bevölkerung von etwa 17.000 Einwohnern.
Babenhausen ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Altstadt von Babenhausen bietet Besuchern einen Einblick in das historische Erbe der Stadt, mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und gepflasterten Straßen.
Die Stadt ist von vielen Wäldern und Grünflächen umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die Stadt hat auch mehrere Parks, darunter den Schlossgarten, einen wunderschönen Park im Schatten des Schlosses Babenhausen.
Babenhausen hat eine gute Verkehrsanbindung, mit der Bundesstraße 26, die durch die Stadt führt, und einer Anbindung an die Autobahn A3. Die Stadt hat auch einen Bahnhof mit Anbindung an die S-Bahn-Linie S1, die Frankfurt und Wiesbaden verbindet.
Babenhausen hat ein reiches kulturelles Leben, mit einer Vielzahl von Veranstaltungen, Konzerten und Festivals das ganze Jahr über. Die Stadt hat auch eine lebendige Gemeinschaft von Künstlern und Kunsthandwerkern, die regelmäßig Ausstellungen und Märkte veranstalten.
Insgesamt bietet Babenhausen eine attraktive Mischung aus Geschichte, Natur und modernem Leben. Die Stadt ist ein großartiger Ort zum Leben, Arbeiten und Erholen, mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, vielen Freizeitmöglichkeiten und einem lebendigen kulturellen Leben.
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