**VERKAUFT**DIETZ: Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung für ein 7-Familienhaus 640qm Wohnfläche

Beschreibung

Sofort bebaubar - voll erschlossen - Baugenehmigung erteilt!

Auf einem 576m² großen Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Aschaffenburg - Schweinheim befindet sich dieses 7-Familienhaus-Bauprojekt!
6 Wohneinheiten können per Personenaufzug vom Garagengeschoss bis zum Dachgeschoss erreicht werden. Die 7. Wohneinheit (Maisonette-Wohnung) besitzt keinen eigenen Aufzug, jedoch einen eigenen Haus-/Wohnungseingang.
Die Balkone sind bis zu 10m² groß und alle idealerweise Richtung Westen ausgerichtet. Für jede barrierefreie Wohneinheit ist 1 überdachter Stellplatz in der offenen Tiefgarage vorgesehen. Die großzügigere Maisonette-Wohnung Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss verfügt über 2 Stellplätze. Durch Ihren eigenen Wohnungs- und Hauseingang wirkt diese Einheit wie ein Reihenhaus!

D A T E N zum Bauprojekt:
- Baugenehmigung vorhanden
- 7 Wohneinheiten
- insgesamt 639,52m² Wohnfläche
- 8 PKW-Stellplätze

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
Wohnung 1 Drei-Zimmer mit 89,42m² Wohnfläche
Wohnung 2 Vier-Zimmer mit 98,47m² Wohnfläche
Wohnung 3 Fünf-Zimmer-Maisonette mit 2 Bädern und 128,20m² Wohnfläche
(Haus im Haus Charakter)

A U F T E I L U N G - Obergeschoss
Wohnung 4 Vier-Zimmer mit 98,47m² Wohnfläche
Wohnung 5 Drei-Zimmer mit 89,64m² Wohnfläche

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
Wohnung 6 Zwei-Zimmer mit 69,06m² Wohnfläche
Wohnung 7 Zwei-Zimmer mit 62,26m² Wohnfläche

A U F T E I L U N G - Untergeschoss
* 7 Lagerräume
* Hausanschluss- /Technikraum

IM KAUFPREIS ENTHALTEN SIND:

* Baugenehmigung
* Bodengutachten

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