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DIETZ: Laden-, Büro- oder Praxisfläche in der Einkaufsstraße von Obernburg am Main!

63785 Obernburg, Büroetage zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle und lichtdurchflutete Büro, Praxis- oder Ladenfläche in guter Lauflage von Aschaffenburg (Römerstraße). Die Flächen wurden vollständig saniert und verfügen über eine gut ausgestattete EDV-Verkabelung, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie Einbaustrahlern!

A U F T E I L U N G

- Ladenfläche vorne mit Schaufenster
- Ladenfläche hinten
- 1 WC
- Küche inkl. Küchenzeile
- 1 Bürozimmer

Optional kann 1 PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe für 25,-€/mtl. hinzugemietet werden.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bürofläche
Praxisfläche
Ladengeschäft/Verkaufsladen
Automatische Be- und Entlüftung
Glasvordach am Geschäftseingang
In Boden eingelassener Schmutzfangteppich
Doppeltverglaste Kunststofffenster
2 zu öffnende Fenster im vorderen Bereich
4 zu öffnende Fenster im hinteren Bereich
EDV-Verkabelung vorhanden
Akustikdecke mit energiesparenden Einbaustrahlern
Außenjalousien über Wind- und Sonnenwächter
Mechanische, automatisch gesteuerte Nachtkühlung
Optional 1 PKW-Stellplatz für 25,-€/mtl.
Moderner Laminatboden
Moderne Fliesenböden

Lage

Obernburg ist eine charmante kleine Stadt mit ca. 8.800 Einwohnern. Sie finden für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, Verbraucher- und Lebensmittelmärkte, sowie eine Fußgängerzone mit netten Cafes, Eisdielen und Restaurants.

Medizinische Versorgung:
Drei Allgemeinärzte, einen Augenarzt, einen Frauenarzt, einen HNO-Arzt, einen Hautarzt, einen Internist, zwei Zahnärzte, acht Heilpraktiker, einen Tierarzt, zwei Ergotherapeuten, vier Physiotherapeuten sowie drei Apotheken. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Erlenbach und Miltenberg.

Bildung:
Obernburg verfügt über vier Kindergärten, eine Staatliche Realschule, eine Staatliche Berufsschule, eine Staatliche Berufs- und Fachoberschule und eine Städtische Musikschule sowie eine Grund- und Mittelschule. Gymnasien finden Sie in Erlenbach und Elsenfeld.

Sport- und Freizeitangebote:
Naturliebhaber und Freizeitsportler profitieren von der wunderschönen Mainanlage mit einem großen Spielplatz. Ebenso verfügt Obernburg über eine Minigolfanlage, die Mountainbike- und Downhillstrecke, eine Skateranlage, eine Reitanlage, eine Tennisanlage und eine Kegelsportanlage. Restaurants und Kneipen finden sich ebenso in Obernburg, wie ein Jugendzentrum, einen Rosengarten und ein Museum. In Elsenfeld gibt es ein Hallenbad und ein Freibad in Großwallstadt.

Verkehrsanbindung:
Obernburg ist verkehrsmäßig gut zu erreichen. Die Bundesstraße 469 erreichen Sie über die Mainbrücke in wenigen Minuten. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Würzburg-Frankfurt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn werden außerhalb Obernburg die Städte Miltenberg und Aschaffenburg, von dort aus weiterführend Frankfurt und Würzburg, und innerhalb von Obernburg alle Ortsteile problemlos erreicht. Die Busse führen durch den Ortskern nach Aschaffenburg und Elsenfeld (Linie 60) und nach Mömlingen (Linie 68).

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Objekt ID:
7282
Bürofläche ca.:
70 m²
Verfügbar ab:
01.07.2022
Nettokaltmiete:
850,00 EUR
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