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DIETZ: 9 Grundstücke inklusive 7 Baugenehmigungen im neuen Babenhäuser Wohnquartier Kaisergärten!

64832 Babenhausen, Wohngrundstück zum Kauf

3.228 m² Wohngrundstück in Babenhausen zum Kauf.

Anlagen / Links

Bebauungsplan

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

00496073723570
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-Nr.

9060
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

Malatyastraße 12
64832 Babenhausen
Grundstück ca.

3.228 m²
Verfügbar ab

Sofort
Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis

1.850.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ca. 1.200 bebaubare Wohnfläche in 9 Einfamilienhäusern möglich.

Ein aufblühendes Wohngebiet ,,Kaisergärten'' in Babenhausen - auf dem Areal der ehemaligen US-Kaserne!
Familienfreundliche Wohnlage umgeben von Kindergarten, Grundschule (2028), Schwimmbad, neuer Rewe-Supermarkt, Cafe-Bäckerei und natürlich familienfreundliche Nachbarn!
Der Bahnhof von Babenhausen ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

D I E S E S A N G E B O T
beinhaltet Baugrundstücke für insgesamt 9 Einfamilienhäuser:

* 3 Doppelhausgrundstücke/ 6 Doppelhaushälften
* 1 Dreier-Reihenhausgrundstücke/ 3 Reihenhäuser

Es sind bereits 7 Baugenehmigungen für die Häuser 60-66 (4 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser) vorhanden.

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Beratung oder Besichtigung!

Ausstattung

6 Grundstücke Doppelhaushälften
2 Grundstücke Reihenendhäuser
1 Grundstücke Reihenmittelhäuser

Für die Häuser 60-66 liegen Baugenehmigungen vor
Fläche je Reihenhaus/Reiheneckhaus: 135,57 m²
Fläche je Doppelhaushälfte: 135,57 m²
18 PKW-Stellplätze optionale Garage

Lage

Auf dem ehemaligen US-Kasernengelände entsteht derzeit das neue Wohnquartier die "Kaisergärten" für etwa 2.000 Menschen. Die Lage des neuen Baugebietes besticht besonders durch ihre verkehrsgünstige Anbindung über die B26, B469 und die Autobahn A3 binnen weniger Minuten.

In näherer Umgebung sowie direkt im Wohngebiet finden Sie:

Kindergarten
Grundschule
Schwimmbad
Rewe-Supermarkt
Cafe-Bäckerei
Schwimmbad
Bahnhof

Informationen zu Babenhausen
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.700 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, bald 2 Grundschulen, Gesamtschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
http://WWW.BABENHAUSEN.DE