DIETZ: Hochwertige Büro- und Praxisetage im Gewerbegebiet von Erlenbach zu vermieten!

Beschreibung

Hochwertige 360m² große, teilmöblierte Büro- oder Praxisetage im 2. Obergeschoss (oberste Etage). Die Flächen sind komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, beheizt über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf kostenfrei genutzt werden. Auch eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

A U F T E I L U N G - linke Fläche

* Büro 1 - 20,44m²
* Büro 2 - 47,16m²
* Büro 3 - 39,79m²
* Küche inkl. Teeküche
* Technikraum

A U F T E I L U N G - rechte Fläche
individuelle Aufteilung kann vom Mieter selbst vorgenommen werden

* offene Bürofläche 139,97m²
* Damen-Duschen/Umkleide
* Herren-Duschen/Umkleide

Die Flächen können auch geteilt ab 160m² zzgl. Gemeinschaftsflächen angemietet werden.
Über den Mittelflur (Wartebereich) finden Sie die angrenzenden Damen und Herren-WCs, welche bei Teilung der Gewerbeflächen entweder gemeinsam oder entsprechend (Damen-WC Zuordnung rechte Gewerbefläche + Herren-WCs Zuordnung linke Gewerbefläche) genutzt werden könnten.
Das Gebäude wurde 2020 bereits fertiggestellt, die Büroetage ist als Erstbezug anzusehen.
Im Mietpreis enthalten sind 10 PKW-Stellplätze, bei Bedarf sind auch mehrere anmietbar.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Provisionsfrei
Inklusive 10 PKW-Stellplätze
Nettomietpreis 7,50,-€/m²
zzgl. Nebenkosten
Einbauküche inklusive
Möblierung bei Bedarf inklusive
Damen/Herren Duschen + WCs
Elektr. Jalousien
EDV-Verkabelung
Fußbodenheizung
3-fach-verglaste Kunststofffenster