**VERMIETET**DIETZ: TOP-Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
64354 Reinheim, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektbeschreibung
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2016 kernsanierten 8-Familienhauses.
Diese Wohnung wird im Juni/2019 vollständig renoviert. Es werden hochwertige Vinyl-Designböden verwendet und alles neu tapeziert und geweißt übergeben. Das neue Tageslichtbadezimmer mit Badewanne erhält eine Glas-Duschabtrennung. Die große Loggia (Balkon) ist vollständig überdacht und idealerweise nach WESTEN ausgerichtet. Vom Schlafzimmer 1 und Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden.
A U F T E I L U N G
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Große Loggia (überdachter Balkon)
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Küche (opt. Einbauküche)
* Flur
Die vorhandene Einbauküche kann optional vom derzeitigen Mieter gegen einen Abstand übernommen werden.
In den 80,- € Nebenkostenvorauszahlung sind keine Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt an den Stromversorger. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarot-Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Zzgl. zur Miete kommt 1 PKW-Außenstellplatz in Höhe von 15,-€ hinzu (opt. 2. PKW-Außenstellplatz verfügbar).
Die Wohnung werden Sie unrenoviert besichtigen und zum 01.07.2019 renoviert beziehen können. Die Bilder des Exposés stammen aus der darüberliegenden Wohnung (2. OG) ebenfalls vom gleichen Eigentümer .
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Außenfassadendämmung 2016
Kernsanierung Mehrfamilienhaus 2016
Eigener Kellerraum
Gemeinsame Waschküche/Trockenraum
Gemeinsamer Fahrradraum
Zzgl. 15,-€ für 1 PKW-Außenstellplatz
Evtl. optionaler 2. PKW-Außenstellplatz verfügbar
Keine Einbauküche vorhanden!
Lage
Ruhige Lage von Reinheim
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.
Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern
-gute Verkehrsanbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunale, zwei konfessionelle und einem privater Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, DM, Netto, Aldi, toom - Getränkemarkt, NKD, Obst- und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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