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DIETZ: 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 PKW-Stellplätze, überwiegend Fußbodenheizung – Viel Lager!

64380 Roßdorf, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10

Objektbeschreibung

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines jungen 3-Familienhauses! Die Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

A U F T E I L U N G

* Wohn- und Esszimmer
* 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang Balkon)
* 1 Gäste- oder Arbeitszimmer
* 2 Balkone (beide überdacht)
* Wohn- und Esszimmer
* Tageslichtbad Wanne, Dusche, Doppelwaschb., Handtuchheizk.
* WC für Ihre Gäste mit Tageslicht
* Küche
* Diele

Zzgl. zur Miete kommen die beiden PKW-Stellplätze für insgesamt 50,-€ hinzu. Zur Wohnung gehören ein eigener, großer Kellerraum sowie eine eigene Waschküche (beide mit Tageslicht). Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und muss lediglich bei Einzug vom Mieter gestrichen werden. Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden oder der Vermieter baut diese aus und Sie bauen Ihre eigene ein!

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Zzgl 50,-€ für insgesamt 2 PKW-Außenstellplätze (hintereinander)
* Einbauküche bei Bedarf vorhanden
* oder Sie bauen Ihre eigene ein

* Eigener Kellerraum
* Eigene Waschküche
* Überwiegend Fußbodenheizung
* (2 Zimmer Heizkörper)
* 2 Balkone
* Gas-Brennwert-Therme (2018)

Lage

Gundernhausen bietet als aufstrebender Ort zwischen Roßdorf und Dieburg eine ausgebaute Infrastruktur.

Sehr gute Busanbindung nach Darmstadt. Haltestelle in fußläufiger Entfernung.
Über die nahgelegene vierspurig ausgebaute B26 bietet Gundernhausen eine sehr gute Anbindung nach Darmstadt, die Rhein Main-Metropole Frankfurt sowie Aschaffenburg. Im Ort gibt es außerdem mehrere Kindergärten und eine Grundschule (Gundernhäuser Grundschule). Weiterführende Schulen befinden sich in Roßdorf (3,2 km entfernt).

Bäcker in Gundernhausen fußläufig erreichbar.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum Groß-Zimmern, knapp 4 km entfernt. Oder es kann das im Bau befindliche Einkaufsgebiet mit bereits bestehendem Gartencenter in Roßdorf angefahren werden, gut 2 km sowie Supermarkt (Edeka) am Ortseingang Roßdorf.
Zur Freizeitgestaltung stehen diverse Sporteinrichtungen wie Fußballplatz, Tennisplatz, Turnhalle, Reitplatz und in der Nähe ein Freischwimmbad sowie ein Golfplatz zur Verfügung.

Die waldreiche Gegend lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein.

Fahrzeiten PKW:
Darmstadt ca. 13 min
Aschaffenburg ca. 30 min
Frankfurt am Main (Flughafen) ca. 31 min
Hanau ca. 24 min
Dieburg ca. 10 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.