**VERKAUFT**DIETZ: Wohnhaus und Betrieb, vereint auf einem Grundstück, Erweiterungen möglich !!!

Beschreibung

Diese Immobilie ist ideal für einen Unternehmer / Gewerbetreibenden der Arbeit und Familie vereinen möchte, aber nicht unbedingt alles unter einem Dach! Auf dem 2670 m² großem Grundstück befinden sich das Familienwohnhaus, eine Werkstatt und ein Bürogebäude sowie 5 Garagen. Das große Grundstück kann zudem noch weiter bebaut werden.

Das komplette Objekt (Wohnhaus und Gewerbe) ist derzeit für 1640,-EUR/mtl. an einen Mieter vermietet. Für das Gewerbe und für das Wohnhaus wurden jeweils Anfang 2016 die Öl-Zentralheizungen erneuert!

Aufteilung Bungalow ERDGESCHOSS:
3 Schlafzimmer, Diele mit Einbauschränken, Tageslichtbadezimmer, G-WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse gesamte Wohnfläche 143 m².
(Baujahr 1973)

Aufteilung Bungalow KELLERGESCHOSS
2 Büroräume (Tageslichtfenster + Heizung), WC, Waschraum mit Dusche, Hobbykeller, Küche und Abstellkeller. ca. 140 m² Nutzfläche.

Nebengebäude 1:
2 Werkstatträume, WC, Büroraum ca. 100 m² Nzfl.
(Baujahr ca. 1970)

Nebengebäude 2:
3 Räume, Dusche / WC ca. 120 m² Nzfl.
(Baujahr 1990)

dem 2670 m² großen Grundstück befinden sich 5 Garagen und ca. 10 PKW Abstellplätze. Das Grundstück kann noch weiter bebaut werden.

Ausstattung

5 Garagen
ca. 10 Stellplätze möglich
Wohnhaus mit Vollkeller
Werkstatt/Produktionsgebäude
Büro/Lagergebäude
Beide Heizungen 2016 neu
vermietet derzeit für 1640,-EUR/mtl.
Energieausweis in Vorbereitung