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**VERKAUFT**DIETZ: 3 Familienhaus mit 2 Garagen und Garten in schöner Lage von Schaafheim Ortsteil Mosbach

64850 Schaafeim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT

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UNSER GEBIET:
Darmstadt-Dieburg,
Rodgau, Rödermark,
Grossraum Frankfurt, Hanau,
Offenbach, Odenwald,
Grossostheim bis Aschaffenburg und
der Main-Kinzig-Kreis

Link´s für Verkäufer/Vermieter/Mieter/Käufer

WWW.MIETSPIEGEL24.DE
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
______________________________

Dieses großzügige 3 Familienhaus verfügt über insgesamt 4 wohnraummäßig genutzte Einheiten.
Gleich vorweg: Die Erdgeschoss Wohnung wird zum 31.10.2016 frei.

A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S (Einheit 1)
Wohn und Essbereich
Wohnküche
Schlafzimmer 1 von 3
Schlafzimmer 2 von 3
Schlafzimmer 3 von 3
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC

A U F T E I L U N G - O B E R G E S C H O S S (Einheit 2, links)
Wohn- und Essbereich
Kochküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

A U F T E I L U N G - O B E R G E S C H O S S (Einheit 3, rechts)
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad

A U F T E I L U N G - D A C H G E S C H O S S (Einheit 4, nachträglich ausgebaut)
Wohn- und Essbereich
Lounge in Dachgaube
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3

Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert. Hier befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum ein Trockenraum sowie zwei weitere Kellerräume (für die Mieter wurden diese weiter unterteilt mit Hilfe von Holzabtrennungen). Der Keller wurde zu großen Teilen gefliest und ist teilweise beheizbar.
Die Immobilie verfügt über eine BUDERUS Gas-Zentralheizung. Zum Grundstück gehören außerdem ein kleiner Vorgarten, zwei Garagen sowie ein großer Garten hinter dem Haus.

Hinweis: Die im Exposé beschriebene Aufteilung spiegelt die gegenwärtige Nutzung der Räumlichkeiten wieder. Hieraus kann keine bauordnungsrechtliche Zulässigkeit abgeleitet werden. Die zurzeit wohnraummäßig genutzte Fläche beträgt ca. 303 m² und gliedert sich in ca. 217 m² Wohnfläche + ca. 86 m² wohnraummäßig genutzte Fläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

ISO Holzfenster (2003)
BUDERUS Gas-Zentralheizung (1992)
Vollkeller
Gäste-WC
2 Balkone (von 3 Wohnungen zugänglich und nutzbar)
2 Garagen
SAT-TV
DSL verfügbar

Lage

In Schaafheim Ortsteil Mosbach. Eine gute Infrastruktur ist im Ort vorhanden, es gibt einen Bäcker, Metzger, einen Norma Einkaufsmarkt, Getränkemarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch sind ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort vorhanden.

INFOS zu SCHAAFHEIM
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.

Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

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