**VERKAUFT**DIETZ: Herrliches 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage in wunderschöner Wohnlage Groß-Umstadt-Ortsteil
64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses top-gepflegte 1-2 Familienhaus (massives Hebel-Haus) in sehr ruhiger Lage von Groß-Umstadt Ortsteil Dorndiel (9 km).
Schon wenn Sie in das Grundstück hineintreten, wird Ihnen die besondere Bauweise und Großzügigkeit sehr gefallen.
Das Anwesen von 1992 wurde stets gepflegt, in Schuss gehalten und ist auch als vollwertiges Zweifamilienwohnhaus nutzbar!
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
* Angrenzende Küche inklusive Einbauküche
* Eingangsdiele
* Tageslichtbad 1 von 2 mit Wanne + Dusche
* WC für Ihre Gäste
* 2 Schlafzimmer
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
* Großes offenes Zimmer (teilbar in 2 Zimmer)
* Balkonzugang
* 1 separates Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer 2 von 2 mit Eckbadewanne + Dusche
A U F T E I L U N G - Untergeschoss
* Waschküche
* 2 beheizte Hobbyräume (einer mit Holzofen)
* Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung und Öl-Tanks
Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Große Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb + Dachstauraum
Hebel-Haus
Holzofen im Wohnzimmer inklusive
2 beheizte Räume im Keller
Holzofen im Hobbyraum inklusive
Keller - sehr hohe Deckenhöhe
Einbauküche inklusive
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Lage
Groß-Umstadt Ortsteil Dorndiel
Kindergarten 5km entfernt
Schulen 9km entfernt
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.
Viele weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de
Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.
Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
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Am Roten Rain 1, 64823 Groß-Umstadt, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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