**VERKAUFT**DIETZ: Großfamilienanwesen mit 1352 m² Traumgrundstück, 2 Garagen, Car-Port, Dachterrasse uvm.
64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
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www.babenhausen-immobilien.de
Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
Zum Verkauf steht eine 1920 erbaute Immobilie, welche 1976 erweitert und umfangreich umgebaut wurde. Die Immobilie verfügt über einen riesigen Garten, einem Hof, Garage, Freisitz und Nebengebäude!
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche (Einbauküche Inklusive) mit Essecke, ein Wohn- bzw. Esszimmer sowie ein weiteres Büro / Schlafzimmer mit Kachelofen. Ein Gäste-WC steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Dachterrasse und Blick ins Grüne, ein weiteres vorbereitetes Badezimmer (Badobjekte bereits vorhanden, siehe Bilder) sowie eine weitere Wohnküche (inklusive Einbauküche).
Das Haus mit seinen insgesamt 6 Zimmern kann natürlich auch in der Aufteilung variiert werden. So kann im Dachgeschoss durch Rückbau der Küche ein weiteres Schlafzimmer entstehen (ebenso im Erdgeschoss durch Rückbau des Kachelofens)
Zum Haus gehören ein großes Grundstück (ca. 1.352 m²) in Feldrandlage, ein Nebengebäude, ein Car-Port, zwei Garagen (eine Garage ist im Nebengebäude integriert; nur eine Garage ist mit einem PKW befahrbar).
Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller. Der Heizungskeller sowie ein weiterer Abstellraum im Keller sind über eine Außentreppe zugänglich.
Ausstattung
2 Einbauküchen INKLUSIVE (2010)
Kachelofen
Gäste-WC
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche (im OG)
5 Schlafzimmer (6-7 Schlafzimmer möglich)
Weiteres (fast fertiggestelltes) Badezimmer im Dachgeschoss (Inklusive Badobjekte)
Sonnige Dachterrasse
Überdachter Freisitz im Hof
Teilweise Dielen- und Parkettböden
Nebengebäude
2 Garagen
Insgesamt 3 - 4 PKW-Stellplätze
Car-Port
Öl-Zentralheizung (Baujahr 1997, Brenner 2013 ausgetauscht)
Lage
Randlage in Babenhausen Ortsteil Langstadt. In Langstadt gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, zahlreiche Vereine sowie einen Bahnhof.
INFOS zu Babenhausen
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
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Kleestädter-Straße 51, 64832 Babenhausen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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