**VERKAUFT** nach 11 Tagen – Bettina Dietz Immobilien GbR – Bauernhaus mit Nebengäude

Beschreibung

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Mit viel Platz für Kinder und Ihr Hobby!

Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer, 977m² Grundstück, Terrasse, Garten, Nebengebäude und Doppelgarage mit zusätzlicher Nebenfläche. Unter dem Wohnhaus befindet sich ein Gewölbekeller.

Im Jahre 1999 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Es wurden Haustüre, größtenteils Fenster, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum bzw. Gäste-WC, Elektrik-Zählerkasten, Wand und Bodenbeläge modernisiert. Auch wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt und eine neue Buderus Gas-Zentralheizung eingebaut.

Aufteilung Wohnhaus:
Über die modernisierte Eingangsdiele erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Hier befinden sich Küche mit Speisekammer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschtisch. Des Weiteren finden Sie hier das große Wohnzimmer. Im Obergeschoss (keine Dachschrägen) finden Sie die 3 Schlafzimmer vor. Auch gibt es hier den Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und ausgestattet mit 1 WC. Die Schlafzimmer sind ebenso wie Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet, die restlichen Räumlichkeiten sind alle gefliest. Die Diele bietet einen Zugang zum Dachboden. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die sehr große Terrasse mit SÜD-Ausrichtung. Zum Garten gelangen Sie von der Terrasse oder vom Innenhof. Der Garten liegt in Hanglage, um diesen evtl. zu begradigen würde der Nachbar eine Durchfahrt für einen Bagger gewähren.

Lagerfläche finden Sie auf dem Dachboden, im Gewölbekeller, im Erd- und Obergeschoss des Nebengebäudes sowie in der großen Doppelgarage (Scheune).

Reparatur erforderlich:
Der Abfluss von der Terrasse muss noch an den Kanal angeschlossen werden, da dadurch Feuchtigkeitsschäden an der Küche aufgetreten sind, welche in Hanglage liegt.

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Buderus Gas-Zentralheizung 1999
Hauswirtschaftsraum mit WC im OG
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschtisch
Einbauküche inklusive
Große Terrasse mit Zugang Garten
Schlafzimmer 3 mit Zugang Garten
Großes Wohnzimmer im Erdgeschoss
Große Doppelgarage mit zusätzlicher Nebenfläche
Nebengebäude - EG und OG
Gewölbekeller mit Potenzial und Stehhöhe
Großes Grundstück in leichter Hanglage
Fachwerk ist vermutlich größtenteils ausgemauert
Dachboden als Lagerfläche