**VERKAUFT**DIETZ: Sehr schönes 1-2 Familienhaus mit Gartengrundstück – Doppelgarage – voll unterkellert
64823 Groß-Umstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Die erste Adresse wenn´s um Ummobilien geht.
Wir suchen DRINGEND weitere Häuser im Raum Darmstadt-Dieburg, Groß-Umstadt und Umgebung, für Interessenten die hier nicht zum Zuge gekommen sind. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.
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Infos unter:
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Großzügiges 1-2 Familienhausangebot. Dieses Haus wird Sie begeistern!
In ruhiger Lage liegt dieses schöne, größtenteils modernisierte 1-2 Familienhaus mit tollem Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss des gemütlichen Anwesens finden Sie eine tolle Wohnküche (Einbauküche leider nicht inklusive), einen hellen Wohn- Essbereich, eines von 2 Tageslichtbädern mit Badewanne und das Schlafzimmer 1 von 4.
Die tolle helle Wohnküche und der Wohn-/Essbereich verfügen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Die Wohnküche besitzt eine Speisekammer. Über ein schönes Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss des Mehrfamilienwohnhauses. Hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein modernisiertes 2. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Über das Schlafzimmer 3 von 4 gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank. Im Treppenhaus befindet sich 1 Gäste-WC. Das gemütliche Schlafzimmer 4 besitzt einen Balkonzugang mit Blick über die überdachte Terrasse in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert, es sind folgende Räumlichkeiten vorhanden
-Schöner Hobbyraum
-Öl-Zentralheizung
-Stückholz-Zentralheizung
-reiner Lagerraum
-Waschküche
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung Baujahr 1996, alternativ kann es aber auch mit einer Stückholz-Zentralheizung vom Baujahr, welche ebenfalls in einem eigenen Heizungsraum installiert ist beheizt werden. Diese Holzofenheizung harmoniert mit der Öl-Heizung, falls das Holz komplett verbrannt ist, springt automatisch die Öl-Heizung an.
Dieses Haus eignet sich bestens für die größere Familie als Einfamilienhaus. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein 576m² großes Grundstück. In der Garagenzufahrt finden mindestens 3 PKW's Platz.
Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
2 modernisierte Tageslichtbäder mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad
Doppelgarage
Überdachte Terrasse
Balkon
Gartengrundstück
Voll unterkellert
Öl-Zentralheizung
Stückholz-Zentralheizung
Doppelwannige Ölt-Tanks 2007
Kunststofffenster 2001
und viele weitere Modernisierungen...
Lage
Schöne und zentrale Wohnlage direkt in Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.
Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de
Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.
Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
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