**VERKAUFT** DIETZ: Moderne Architektur + Exklusiv- Stilvoll (behindertengerechte Planung) Niedrigenergiehaus

Beschreibung

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Ein Immobilienschmuckstück mit einem großzügigen, behindertengerechten Grundriss. Hier können Sie auch im Alter noch unbeschwert wohnen!

Schon von außen beeindruckt das Haus durch seine einfallsreiche Architektur. Der große Erker, der versetzt zum Giebel fast über die komplette Südseite des Hauses geht, bringt viel Licht und Gartenstimmung ins Haus.

Über den großzügigen Eingangsbereich erschließt sich das gesamte Erdgeschoß (die Türen sind extra breit und wurden schon für einen Rollstuhl geplant).
55 m² Wohn und Essbereich mit Blick in den herrlichen Garten, alles wohnlich mit Parkett ausgelegt, stehen den neue Eigentümern zur Verfügung. Im Winter heizen Sie mit dem gemütlichen Tulikivi -Specksteinofen (finnischer Warmluftofen - NP- 20.000.-EURO) das komplette Erdgeschoss.
Der große Essbereich geht fließend in den Küchenbereich über. Die moderne EWE - Einbauküche (Neupreis 20.000.-EURO) ist inklusive. Neben dem Küchenbereich befindet sich ein weiterer Raum der zur Zeit als Büro genutzt wird. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste - WC und einen großen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine/ Trockner. Hier gibt es viel zusätzlichen Stauraum und einen Hausnebeneingang.

Das Obergeschoß überzeugt durch 2 großzügige Kinderzimmer (je 21 m² Wohnfläche) und einem traumhaften Elternschlafzimmer mit Balkonzugang und Ankleideraum. Auch hier im Obergeschoss ist überall ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Auf dieser Ebene finden Sie auch das modere Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.

Der Garten wurde fachmännisch angelegt und ist nicht einsehbar. Es gibt einen Bachlauf mit Wasserspiel und eine große Terrasse. Die Gartengeräte finden im Holzblockhaus genug Platz. Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage, diese bietet noch zusätzlichen Platz für 2 Motorräder und weiteren Stauraum.

Sparen Sie sich Zeit und Ärger beim Neubau hier können Sie direkt einziehen.

Rufen Sie uns an und kommen SIE zur Besichtigung.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht (ebenerdig)
Niedrigenergiehaus
GAS-BRENNWERTANLAGE
Außenwandstärke 36 cm.
Alarmanlage
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertige EWE Einbauküche (Neupreis 20.000.-EUR)
Tulikivi- Specksteinofen (Neupreis 20.000.-EUR)
Doppelgarage
Gartenhaus
Angelegter Bachlauf im Garten
ISDN und DSL vorhanden
Alle Zimmer (TV Anschlüsse)
Stauflächen im Dachgeschoß
Terrasse (teilweise überdacht)
Balkon
Hochwertige Einzäunung
und und und