**VERKAUFT**DIETZ: Kapitalanlage 3 Familienhaus mit sehr guter Rendite !

Beschreibung

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Wir suchen für unsere Kunden im Auftrag, weitere Häuser oder Kapitalanlagen.

Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Schaafheim, Bachgau und Umgebung. (8 köpfiges TEAM)
Wir verfügen über 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.my-referenzen.de
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Das 3 Familienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und befindet sich in einer ruhigen Lage von Schaafheim Ortsteil.

Wohnung 1 (2 Zimmer, Küche, Bad) 58 m² Wohnfläche
Wohnung 2 (3 Zimmer, Küche, Bad) 75 m² Wohnfläche
Wohnung 3 (6 Zimmer, Küche, Bad) 150 m² Wohnfläche

Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-2 Zimmerwohnung mit Duschbad, ca. 58 m² Wohnfläche. Ebenfalls auch im Erdgeschoss finden Sie eine
75 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem 2001 modernisiertem Tageslicht- Badezimmer, einer Wohnküche und sonnigem Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Im Obergeschoss gibt es eine 150 m²große Wohnung mit 5 Schlafzimmern, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer und 2 modernisierten Badezimmern. Diese Wohnung hat eine schöne überdachte Dachterrasse, diese ist vom Flur aus begehbar.
(Diese Wohnung kann auch frei werden)

Das Haus ist nicht unterkellert, der Heizraum mit der 2003 erneuerten Gasheizung (Brennwert) befindet sich in einem Nebenraum. Hier befindet sich auch noch ein gemeinsam genutzter Abstellraum. das Haus hat keinen Garten nur einen Innenhof. Zum Haus gehört noch eine Garage.

MIETEINNAHMEN
16.308.- EUR. Jahresnettomieteinnahme, Rendite 9,65 %

Ausstattung

2 Balkone
Garage
Fliesen und Laminatböden
3 Küchenzeilen (bzw. Einbauküchen)
Badezimmermobiliar
überdachte Dachterrasse
Gas Zentralheizung (Brennwert)
Innenhof
usw.