*Verkauft* Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden und Garten.

Beschreibung

Die modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Ortsrandlage von Babenhausen OT
Ideal für eine Familie, die die Nebengebäude gewerblich nutzen möchten.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große Küche mit Essbereich, dieser hat einen Zugang zur Terrasse. Nebenan ist ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene finden Sie noch 2 Schlafzimmer und das große Wohnzimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer.
Eine Waschküche befindet sich im Keller.

Der Souterrain wurde von 2 Jahren wohnraummäßig ausgebaut, hier befinden sich 2 Zimmer, eine Küche und ein neues Duschbad. Für Gewerbetreibende auch ideal als Büro geeignet, da es einen separaten Zugang gibt.

Das Nebengebäude ca. (50-60 m² Nutzfläche ) ist auch für den Hobbyautomechaniker geeignet, hier gibt es eine Grube, einen Flaschenzug, Wasseranschluss und einen WC. Das 688 m² große Grundstück ist schön angelegt mit einem Fischteich, es befinden sich hier auch noch 2 kleine Stallungen (ca. 40 m² Nutzfläche), ein überdachter Freisitz und eine Garage.

Zum Feldrand hin gibt es eine 2. Einfahrt.

Austattung:
2 große Nebengeäude
Garage
Teich
Terrasse
Ausgebauter Souterrain als ELW
Gartenteich
2 te Zufahrt
Grube

Baujahr 1963, renoviert 2005

Lage:
ruhige zentrale Lage
Ein Bahnhof ist in 5 Min erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten , Metzger, Becker, usw.
Sportvereine direkt am Ort, schöne Erholungswege im nahen Wald

Autominuten nach:
Aschaffenburg ca.15 Min
Darmstadt ca.10-15 Min.
Frankfurt ca. 30 Min

Kommen Sie zur Besichtigung, wir freuen uns !!!
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