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Otzberg: **VERKAUFT**: Wunderschöne Hofreite, Bauernhaus in Otzberg - Habitzheim
Objekt-Nr.: 4020
Basisinformationen
Adresse:
Langgasse 6
64853 Otzberg
64853 Otzberg
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
905 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1729
Verfügbar ab:
schnell frei
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
VERKAUFT
DRINGEND HOFREITEN FÜR VIELE INTERESSENTEN BIS 350.000.- EURO GESUCHT.
Wir suchen DRINGEND weitere Häuser, Eigentumswohnungen (auch Kapitalanlagen) und Grundstücke für viele Kaufinteressenten aus unserer Datenbank im:
Raum Darmstadt Dieburg
Rodgau
Rödermark
Seligenstadt
Raum Offenbach und Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Odenwald
Wir vermitteln **schnell** diskret** und **professionell
seit 2 Generationen Immobilien in diesen Regionen ***
Gerne können SIE uns kostenlos anrufen unter:
0800-811 0 711
_______________________________________
Dieses gemütliche, modernisierte Bauernhaus mit seinem gepflasterten Innenhof...der Scheune und dem liebevoll angelegten Garten ist ideal für alle die "individuell" wohnen möchten.
Zur Zeit bietet es 2 Generationen genügend Platz - es ist aber auch ideal als Einfamilienhaus nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 69 m² Wohnfläche eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, ein Dielenbereich mit Kaminofen und ein 2006 modernisiertes Duschbadezimmer. (Raumhöhe ca. 2,20 m).
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten zusammen ca. 96 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls mit Kaminofen, ein Büro, eine Küche, ein modernisiertes Duschbadezimmer und einen Abstellraum. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein weiterer Raum der noch ausgebaut werden kann.
Zum Anwesen gehört ein mit Kopfsteinpflaster belegter Innenhof. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude bietet viel Platz zum Lagern. Es gibt im Erdgeschoss eine Werkstatt, 2 Stallungen und eine Waschküche. Das Obergeschoss dient als Lagerfläche. Des Weiteren gibt es eine großzügige Scheune, die 2007 neu eingedeckt wurde. Durch die Scheune gelangt man in den liebevoll, mit Bachlauf und Pflanzen angelegten Hausgarten. Hier befindet sich auch ein 2. Freisitz. Fußläufig erreichbar, in ca. 250 m Entfernung befindet sich der Schrebergarten, direkt am Hasselbach. Der Garten hat bereits einen alten Obstbaum- und Blumenbestand und kann mit Brunnenwasser versorgt werden.
Interessiert?....Warten Sie nicht zulange...
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Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 69 m² Wohnfläche eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, ein Dielenbereich mit Kaminofen und ein 2006 modernisiertes Duschbadezimmer. (Raumhöhe ca. 2,20 m).
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten zusammen ca. 96 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls mit Kaminofen, ein Büro, eine Küche, ein modernisiertes Duschbadezimmer und einen Abstellraum. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein weiterer Raum der noch ausgebaut werden kann.
Zum Anwesen gehört ein mit Kopfsteinpflaster belegter Innenhof. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude bietet viel Platz zum Lagern. Es gibt im Erdgeschoss eine Werkstatt, 2 Stallungen und eine Waschküche. Das Obergeschoss dient als Lagerfläche. Des Weiteren gibt es eine großzügige Scheune, die 2007 neu eingedeckt wurde. Durch die Scheune gelangt man in den liebevoll, mit Bachlauf und Pflanzen angelegten Hausgarten. Hier befindet sich auch ein 2. Freisitz. Fußläufig erreichbar, in ca. 250 m Entfernung befindet sich der Schrebergarten, direkt am Hasselbach. Der Garten hat bereits einen alten Obstbaum- und Blumenbestand und kann mit Brunnenwasser versorgt werden.
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Ausstattung/Zubehör:
Große Scheune
Nebengebäude
Einbauküche OG INKLUSIVE
2 Kaminöfen INKLUSIVE
Toll angelegter Garten hinter der Scheune
Große Garage (bis zu 2 PKWs)
2 weitere PKWs im Hof abstellbar
Schrebergarten ca. 350m entfernt
elektrische Nachtspeicherofenheizung
Dacheindeckung Haupthaus (1994 erneuert)
Dacheindeckung Scheune (2007 erneuert)
Grötenteils Kunststofffenster (1993)
Raumhöhe EG ca. 2,20m
Nebengebäude
Einbauküche OG INKLUSIVE
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Toll angelegter Garten hinter der Scheune
Große Garage (bis zu 2 PKWs)
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Schrebergarten ca. 350m entfernt
elektrische Nachtspeicherofenheizung
Dacheindeckung Haupthaus (1994 erneuert)
Dacheindeckung Scheune (2007 erneuert)
Grötenteils Kunststofffenster (1993)
Raumhöhe EG ca. 2,20m
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich im beliebten Otzberger Ortsteil Habitzheim.
Die Gemeinde Otzberg in ihrer heutigen Form wurde 1972 im Zuge der Verwaltungsreform als freiwilliger Zusammenschluss von sechs ehemals selbständigen Gemeinden gegründet.
Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Lengfeld mit Zipfen, Habitzheim, Hering, Ober-Klingen, Nieder-Klingen, Ober-Nauses und Schloß-Nauses.
Der Verwaltungsmittelpunkt der Gemeinde befindet sich im größten Ortsteil, in Lengfeld. Hier gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof.
Die Gemeinde Otzberg in ihrer heutigen Form wurde 1972 im Zuge der Verwaltungsreform als freiwilliger Zusammenschluss von sechs ehemals selbständigen Gemeinden gegründet.
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Der Verwaltungsmittelpunkt der Gemeinde befindet sich im größten Ortsteil, in Lengfeld. Hier gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof.
Sonstiges:
Hinweise zum Geldwäschegesetz:
Wir als Immobilienmakler sind nach dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir müssen daher VOR der Durchführung von Besichtigungsterminen Daten aus Ihrem Personalausweis, Reisepass oder vergleichbarem Ausweisdokument im Original kontrollieren und dokumentieren. Außerdem müssen wir prüfen ob Sie als Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder im Interesse eines Dritten handeln.
Bitte halten Sie vor Besichtigungsterminen daher immer Ihre Ausweisdokumente bereit.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet entsprechende Auskünfte zu erteilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom Regierungspräsidium Darmstadt angehalten sind, keine Besichtigungstermine durchzuführen, falls Ausweise nicht im Original vorgelegt werden können.
Für Fragen zum Geldwäschegesetz steht Ihnen die zuständige Aufsichtsbehörde, das Regierungspräsidium Darmstadt zur Verfügung:
Tel.: 06151-124747 E-Mail: geldwaeschepraevention@rdpa.hessen.de
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?
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www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
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Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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