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Rodgau: **VERKAUFT** DIETZ: Super gepflegte Erdgeschoßwohnung mit Südwestbalkon
Objekt-Nr.: 973460-2362
Basisinformationen
Adresse:
Leipziger Ring 162
63110 Rodgau
63110 Rodgau
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir VERKAUFEN mit ERFOLG!
Erfahrung und Kompetenz ist gefragt. Lassen Sie Profis ran, wenn Sie Ihr Haus, Ihre ETW schnell und zum BEST -möglichen Preis verkaufen wollen.
über 20 Jahre Erfahrung !!! (Viele weitere vorgemerkte Kunden sind vorhanden)
INFOS UNTER:
WWW.SIE-MÖCHTEN-VERKAUFEN.DE
WWW.SIE-MÖCHTEN-VERMIETEN.DE
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Tip Top gepflegt ist diese hübsche Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines 8 Familienhauses, ideal für Senioren.
Es gibt ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein gemütliches helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon. Für genügend Schatten sorgt die große Markise.
Die Wohnung verfügt über Laminat und Fliesenböden und kann sofort bezogen werden. Auch als Kapitalanlage bestens geeignet. In dem grünen, ruhigen Wohngebiet besteht eine rege Nachfrage nach Wohnraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (hier ist Platz für die Waschmaschine, zur Zeit ist diese in die Küche integriert). Der Fahrradraum und der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Das Hausgeld beträgt 210,- inklusive Verwaltungskosten exklusive Instandhaltungsrücklage.
Diese Wohnung kann für 450-500,- Euro Kaltmiete mtl. vermietet werden.
IHR neues ZUHAUSE ????
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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (hier ist Platz für die Waschmaschine, zur Zeit ist diese in die Küche integriert). Der Fahrradraum und der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Das Hausgeld beträgt 210,- inklusive Verwaltungskosten exklusive Instandhaltungsrücklage.
Diese Wohnung kann für 450-500,- Euro Kaltmiete mtl. vermietet werden.
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Ausstattung/Zubehör:
Inklusive Einbauküche
Küche mit Waschmaschinenanschluss
Eigener Keller ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss
Bestuhlung (Küche)
Balkon
Fahrradkeller
Abstellkeller
Markise
Laminatböden
ISDN und DSL verfügbar
usw.
Küche mit Waschmaschinenanschluss
Eigener Keller ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss
Bestuhlung (Küche)
Balkon
Fahrradkeller
Abstellkeller
Markise
Laminatböden
ISDN und DSL verfügbar
usw.
Lage Haus/Grundstück:
Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden ist in wenigen Minuten erreichbar
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.
Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten
Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.
Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.
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Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.RODGAU-IMMOBILIEN.DE
WWW.RÖDERMARK-IMMOBILIEN.DE
WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?
Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner
(Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de)
im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
RUND um die Uhr sind wir für Sie unter der kostenlosen Tel. Nr. 0800 - 811 0 711 erreichbar. (Auch an Sonn und Feiertagen)
Unser 10 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
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Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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