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Schaafheim: **VERKAUFT** DIETZ: Moderne Architektur + Exklusiv- Stilvoll (behindertengerechte Planung) Niedrigenergiehaus
Objekt-Nr.: 946250-2282
Basisinformationen
Adresse:
Kantstraße 1
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
633 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
60 m²
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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Unser 10 KÖPFIGES IMMO TEAM freut sich auf Ihr Angebot. (Kostenlos anrufen unter: (0800) 8110711
INFOS AUCH UNTER:
WWW.SIE-MÖCHTEN-VERKAUFEN.DE
oder
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___________________________________
Ein Immobilienschmuckstück mit einem großzügigen, behindertengerechten Grundriss. Hier können Sie auch im Alter noch unbeschwert wohnen!
Schon von außen beeindruckt das Haus durch seine einfallsreiche Architektur. Der große Erker, der versetzt zum Giebel fast über die komplette Südseite des Hauses geht, bringt viel Licht und Gartenstimmung ins Haus.
Über den großzügigen Eingangsbereich erschließt sich das gesamte Erdgeschoß (die Türen sind extra breit und wurden schon für einen Rollstuhl geplant).
55 m² Wohn und Essbereich mit Blick in den herrlichen Garten, alles wohnlich mit Parkett ausgelegt, stehen den neue Eigentümern zur Verfügung. Im Winter heizen Sie mit dem gemütlichen Tulikivi -Specksteinofen (finnischer Warmluftofen - NP- 20.000.-EURO) das komplette Erdgeschoss.
Der große Essbereich geht fließend in den Küchenbereich über. Die moderne EWE - Einbauküche (Neupreis 20.000.-EURO) ist inklusive. Neben dem Küchenbereich befindet sich ein weiterer Raum der zur Zeit als Büro genutzt wird. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste - WC und einen großen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine/ Trockner. Hier gibt es viel zusätzlichen Stauraum und einen Hausnebeneingang.
Das Obergeschoß überzeugt durch 2 großzügige Kinderzimmer (je 21 m² Wohnfläche) und einem traumhaften Elternschlafzimmer mit Balkonzugang und Ankleideraum. Auch hier im Obergeschoss ist überall ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Auf dieser Ebene finden Sie auch das modere Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.
Der Garten wurde fachmännisch angelegt und ist nicht einsehbar. Es gibt einen Bachlauf mit Wasserspiel und eine große Terrasse. Die Gartengeräte finden im Holzblockhaus genug Platz. Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage, diese bietet noch zusätzlichen Platz für 2 Motorräder und weiteren Stauraum.
Sparen Sie sich Zeit und Ärger beim Neubau hier können Sie direkt einziehen.
Rufen Sie uns an und kommen SIE zur Besichtigung.
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Über den großzügigen Eingangsbereich erschließt sich das gesamte Erdgeschoß (die Türen sind extra breit und wurden schon für einen Rollstuhl geplant).
55 m² Wohn und Essbereich mit Blick in den herrlichen Garten, alles wohnlich mit Parkett ausgelegt, stehen den neue Eigentümern zur Verfügung. Im Winter heizen Sie mit dem gemütlichen Tulikivi -Specksteinofen (finnischer Warmluftofen - NP- 20.000.-EURO) das komplette Erdgeschoss.
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Das Obergeschoß überzeugt durch 2 großzügige Kinderzimmer (je 21 m² Wohnfläche) und einem traumhaften Elternschlafzimmer mit Balkonzugang und Ankleideraum. Auch hier im Obergeschoss ist überall ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Auf dieser Ebene finden Sie auch das modere Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.
Der Garten wurde fachmännisch angelegt und ist nicht einsehbar. Es gibt einen Bachlauf mit Wasserspiel und eine große Terrasse. Die Gartengeräte finden im Holzblockhaus genug Platz. Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage, diese bietet noch zusätzlichen Platz für 2 Motorräder und weiteren Stauraum.
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Ausstattung/Zubehör:
Rollstuhlgerecht (ebenerdig)
Niedrigenergiehaus
GAS-BRENNWERTANLAGE
Außenwandstärke 36 cm.
Alarmanlage
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertige EWE Einbauküche (Neupreis 20.000.-€)
Tulikivi- Specksteinofen (Neupreis 20.000.-€)
Doppelgarage
Gartenhaus
Angelegter Bachlauf im Garten
ISDN und DSL vorhanden
Alle Zimmer (TV Anschlüsse)
Stauflächen im Dachgeschoß
Terrasse (teilweise überdacht)
Balkon
Hochwertige Einzäunung
und und und
Niedrigenergiehaus
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Außenwandstärke 36 cm.
Alarmanlage
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertige EWE Einbauküche (Neupreis 20.000.-€)
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Doppelgarage
Gartenhaus
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ISDN und DSL vorhanden
Alle Zimmer (TV Anschlüsse)
Stauflächen im Dachgeschoß
Terrasse (teilweise überdacht)
Balkon
Hochwertige Einzäunung
und und und
Lage Haus/Grundstück:
Sehr ruhige begehrte Lage direkt in Schaafheim.
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen) (ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe.
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger, REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw. sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) und einiges mehr.
2 Schulen und einige Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue ?„rztehaus, sowie eine Apotheke.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min
Noch mehr Infos unter:
WWW.SCHAAFHEIM.DE
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
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Sonstiges:
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WWW.SCHAAFHEIM-IMMOBILIEN.DE
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www.sie-möchten-verkaufen.de
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www.aktuelle-maklerinfos.de
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www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner
(Quelle: www.bellevue.de und makler-empfehlung.de) in der
Region Darmstadt – Dieburg, Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
RUND um die Uhr sind wir für Sie unter der kostenlosen Tel. Nr. 0800 – 811 0 711 erreichbar. (Auch an Sonn und Feiertagen)
Unser 10 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
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Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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AGB:
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