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Rodgau: **VERKAUFT**DIETZ: Schicke renovierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche!
Objekt-Nr.: 922685-2199
Basisinformationen
Adresse:
Strandpromenade
63110 Rodgau
63110 Rodgau
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1974
Bezugsfrei ab:
Nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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ERFOLG IST KEIN ZUFALL ***
Ihre Bettina Dietz
INFOS auf:
WWW.SIE-MÖCHTEN-VERKAUFEN.DE
WWW.SIE-MÖCHTEN-VERMIETEN.DE
_____________________________
Im 5. 0bergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Aufzug) befindet sich diese gut geschnittene, sonnige Eigentumswohnung.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Essbereich, eine Küche (Einbauküche ist inklusive), ein erst vor 2 Jahren modernisiertes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang. Der Balkon verfügt über eine Markise.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren innen komplett renoviert, hierbei wurden die Elektroleitungen erneuert. Alle Böden sind mit Laminat- oder Fliesen ausgestattet.
Auf Wunsch können gegen Aufpreis auch Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und eine große Garage. Hier findet auch die Fahrräder noch Platz.
Zur gepflegten Wohnanlage gehört ein gemeinschaftlicher Garten mit Kinderspielplatz. Im Keller des Hauses gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche (mit Münzwaschautomat und Trockner).
Das Hausgeld beträgt 319 € monatlich, inklusive Rücklagen und Hausmeisterservice.
ERFOLG IST KEIN ZUFALL ***
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Im 5. 0bergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Aufzug) befindet sich diese gut geschnittene, sonnige Eigentumswohnung.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Essbereich, eine Küche (Einbauküche ist inklusive), ein erst vor 2 Jahren modernisiertes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang. Der Balkon verfügt über eine Markise.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren innen komplett renoviert, hierbei wurden die Elektroleitungen erneuert. Alle Böden sind mit Laminat- oder Fliesen ausgestattet.
Auf Wunsch können gegen Aufpreis auch Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und eine große Garage. Hier findet auch die Fahrräder noch Platz.
Zur gepflegten Wohnanlage gehört ein gemeinschaftlicher Garten mit Kinderspielplatz. Im Keller des Hauses gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche (mit Münzwaschautomat und Trockner).
Das Hausgeld beträgt 319 € monatlich, inklusive Rücklagen und Hausmeisterservice.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche INKLUSIVE
Sonnige Loggia
Markise INKLUSIVE
3 Schlafzimmer
Eigener Kellerraum
Eigene Garage
Gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschautomat und Trockner
Separates WC
Aufzug im Haus vorhanden
Elektrik modernisiert (vor ca. 2 Jahren)
Badezimmer (vor 2 Jahren modernisiert)
Sonnige Loggia
Markise INKLUSIVE
3 Schlafzimmer
Eigener Kellerraum
Eigene Garage
Gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschautomat und Trockner
Separates WC
Aufzug im Haus vorhanden
Elektrik modernisiert (vor ca. 2 Jahren)
Badezimmer (vor 2 Jahren modernisiert)
Lage Haus/Grundstück:
Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.
Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten
Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.
Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.
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Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten
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Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.RODGAU-IMMOBILIEN.DE
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Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Rodgau und Umgebung. (9 köpfiges TEAM)
Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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AGB:
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