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Rodgau: **VERKAUFT** DIETZ: Interessante 2 Zi.-ETW für den Kapitalanleger - Seit 16 Jahren an zufriedenes Paar vermietet!
Objekt-Nr.: 921791-2198
Basisinformationen
Adresse:
Seestraße 36
63110 Rodgau
63110 Rodgau
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Nutzfläche ca.:
8 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Baujahr:
1968
Bezugsfrei ab:
derzeit vermietet
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
140 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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Sie haben ein Haus zu VERKAUFEN, rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen professionell weiter !!! Kostenlose Wertermittlung
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Infos über unser Unternehmen
Beispielpräsentation 360 Grad Besichtigung
Beispielpräsentation Immobilienfilm
Interessante Kapitalanlage im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 8 Familienhauses. Die Wohnung ist seit 16 Jahren an ein zufriedenes Paar vermietet: Ideale Vorraussetzung für Kapitalanleger!
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- / Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Innerhalb der Wohnung befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum (für Bügelbrett, Staubsauger usw.). Hier kann auch die eigene Waschmaschine aufgestellt werden.
Weitere Abstellfläche finden Sie im eigenen Abstellraum im Keller des Wohnhauses vor. Der Garten hinter dem Haus wird von den Hausparteien gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung ist seit 1995 vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 424,37 EURO zzgl.: Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt derzeit 163 Euro (inklusive Rücklagen) monatlich.
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Die Wohnung ist seit 1995 vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 424,37 EURO zzgl.: Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt derzeit 163 Euro (inklusive Rücklagen) monatlich.
Ausstattung/Zubehör:
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Abstellkammer innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Garten
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Abstellkammer innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Garten
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lage Haus/Grundstück:
Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.
Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten
Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de
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Sonstiges:
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www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Rodgau, Rödermark und Umgebung. (9 köpfiges TEAM)
Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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AGB:
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