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Dieburg: **VERKAUFT**DIETZ: TOP modernisiertes 3 Familienhaus mit Vollwärmeschutz, Garten, Nebengebäude und vielem mehr
Objekt-Nr.: 894751-2100
Basisinformationen
Adresse:
Wilhelm Leuschner Straße
64807 Dieburg
64807 Dieburg
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
339 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
120 m²
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen Ihre IMMOBILIE schnell und zum marktbesten Preis.
Ihre Immobilien - EXPERTEN für den Altkreis Dieburg und Raum Offenbach.
INFOS unter:
www.sie-möchten-verkaufen.de
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Alles schon gemacht ... renoviertes 3 Familienhaus in ruhiger Lage.
Das Wohnhaus wurde ab 2006 ständig modernisiert. Neue Fenster, Vollwärmeschutz, Elektrik, Bäder und Heizungen.
Aufteilung:
Erdgeschoß : 3 Zimmerwohnung mit Duschbadezimmer und Küche, ca. 82 m² Wfl. - derzeit vermietet für 560 € monatliche Kaltmiete.
Obergeschoß: 3 Zimmerwohnung mit Duschbadezimmer und Küche, ca. 82 m² Wfl.- derzeit frei
Dachgeschoß: 2 Zimmerwohnung mit Küche, Abstellraum und Duschbadezimmer ca. 56 m² Wfl. - derzeit frei.
Alle Wohnungen sind mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Die Bäder verfügen über Tageslicht und wurden modernisiert. Alle Wohnungen haben eine Gas-Etagenheizung. Zwei Wohnungen (Obergeschoss- + Dachgeschosswohnung) sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es für die einzelnen Wohnungen Abstellräume und eine gemeinsame Waschküche. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, ein Nebengebäude für Fahrräder und Gartengerätschaften sowie 2 Garagen. Im Hof können zwei weitere PKWs abgestellt werden.
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Alles schon gemacht ... renoviertes 3 Familienhaus in ruhiger Lage.
Das Wohnhaus wurde ab 2006 ständig modernisiert. Neue Fenster, Vollwärmeschutz, Elektrik, Bäder und Heizungen.
Aufteilung:
Erdgeschoß : 3 Zimmerwohnung mit Duschbadezimmer und Küche, ca. 82 m² Wfl. - derzeit vermietet für 560 € monatliche Kaltmiete.
Obergeschoß: 3 Zimmerwohnung mit Duschbadezimmer und Küche, ca. 82 m² Wfl.- derzeit frei
Dachgeschoß: 2 Zimmerwohnung mit Küche, Abstellraum und Duschbadezimmer ca. 56 m² Wfl. - derzeit frei.
Alle Wohnungen sind mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Die Bäder verfügen über Tageslicht und wurden modernisiert. Alle Wohnungen haben eine Gas-Etagenheizung. Zwei Wohnungen (Obergeschoss- + Dachgeschosswohnung) sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es für die einzelnen Wohnungen Abstellräume und eine gemeinsame Waschküche. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, ein Nebengebäude für Fahrräder und Gartengerätschaften sowie 2 Garagen. Im Hof können zwei weitere PKWs abgestellt werden.
Ausstattung/Zubehör:
2 Einbauküchen INKLUSIVE
Hochwertige Parkettböden
Kabel TV
Gas-Etagenheizungen (für jede Wohnung separat)
2 Garagen
2 PKW-Stellplätze
Tageslichtbäder
Vollkeller
Nebengebäude
Hochwertige Parkettböden
Kabel TV
Gas-Etagenheizungen (für jede Wohnung separat)
2 Garagen
2 PKW-Stellplätze
Tageslichtbäder
Vollkeller
Nebengebäude
Lage Haus/Grundstück:
Bevorzugte Lage von Dieburg.
Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg
Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten
Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min
Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg
Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten
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Darmstadt ca. 10 min
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Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?
Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Dieburg und Umgebung. (9 köpfiges TEAM)
Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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