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Münster: **VERKAUFT**DIETZ: Wohn- und Geschäftshaus mit soliden Mieteinnahmen in Geschäftslage - zentral in Münster-
Objekt-Nr.: 891786-2091
Basisinformationen
Adresse:
Frankfurter Straße 7
64839 Münster
64839 Münster
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
211 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
200 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1951
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir suchen DRINGEND weitere Häuser in Münster und Umkreis 20 km, für Kaufinteressenten, die hier nicht zum Zuge gekommen sind. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Rufen Sie uns an und verlangen SIE Frau Dietz. Tel.: 06073-89113
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Vertrauen Sie unserer 20 jährigen Erfahrung
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Solides Wohn- und Geschäftshaus in einer 1 A Geschäftslage von Münster.
Im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein ca. 50 m² großes Ladengeschäft mit einer separaten Küche und einem WC.
Das Obergeschoß des Hauses verfügt über eine ca. 80 m² große 3 Zimmerwohnung (Wohnung 1) die derzeit vermietet ist. Das Dachgeschoß ist ebenfalls vermietet, hier befindet sich eine ca. 65 m² große 3 Zimmerwohnung (Wohnung 2). Beide Wohnungen sind mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet.
Im hinteren Bereich des Hofes befindet sich ein eigenständiges Gebäude, eine ehemalige Werkstatt. Die 2 Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden von den Bewohnern als Waschküche und Abstellräume genutzt. Im Obergeschoß des Gebäudes gibt es eine weitere Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Duschbadezimmer, einer Küche und sowie einem Balkon.
Das Haus wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Die Fenster wurden teilweise schon modernisiert.
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen zur Zeit 14.484 Euro. Die Wohnung im Obergeschoß des hinteren Gebäudes wird zum 1.09.2011 frei.
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Solides Wohn- und Geschäftshaus in einer 1 A Geschäftslage von Münster.
Im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein ca. 50 m² großes Ladengeschäft mit einer separaten Küche und einem WC.
Das Obergeschoß des Hauses verfügt über eine ca. 80 m² große 3 Zimmerwohnung (Wohnung 1) die derzeit vermietet ist. Das Dachgeschoß ist ebenfalls vermietet, hier befindet sich eine ca. 65 m² große 3 Zimmerwohnung (Wohnung 2). Beide Wohnungen sind mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet.
Im hinteren Bereich des Hofes befindet sich ein eigenständiges Gebäude, eine ehemalige Werkstatt. Die 2 Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden von den Bewohnern als Waschküche und Abstellräume genutzt. Im Obergeschoß des Gebäudes gibt es eine weitere Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Duschbadezimmer, einer Küche und sowie einem Balkon.
Das Haus wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Die Fenster wurden teilweise schon modernisiert.
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen zur Zeit 14.484 Euro. Die Wohnung im Obergeschoß des hinteren Gebäudes wird zum 1.09.2011 frei.
Ausstattung/Zubehör:
Ladengeschäft mit Schaufenstern im Erdgeschoss
3 Wohnungen (hiervon wird eine frei zum 01.09.2011)
Tageslichtbadezimmer
Toller Balkon (Wohnung 3)
Gemeinschaftliche Waschküche
Keller
PKW-Stellplatz im Hof
3 Wohnungen (hiervon wird eine frei zum 01.09.2011)
Tageslichtbadezimmer
Toller Balkon (Wohnung 3)
Gemeinschaftliche Waschküche
Keller
PKW-Stellplatz im Hof
Lage Haus/Grundstück:
1A Geschäftslage direkt in Münster!
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
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Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?
Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Dieburg, Münster und Umgebung. (9 köpfiges TEAM)
Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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AGB:
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