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Babenhausen: **VERKAUFT**DIETZ: Charmantes modernisiertes Bauernhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude!
Objekt-Nr.: 857941-1961
Basisinformationen
Adresse:
Altmühlweg
64832 Babenhausen
64832 Babenhausen
Wohnfläche ca.:
203 m²
Grundstück ca.:
306 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
100 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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Unser 9 KÖPFIGES IMMO TEAM freut sich auf Ihr Angebot. (Kostenlos anrufen unter: (0800) 8110711
INFOS AUCH UNTER:
WWW.SIE-MÖCHTEN-VERKAUFEN.DE
oder
WWW.SIE-MÖCHTEN-VERMIETEN.DE
___________________________________
Dieses gemütliche erschwingliche ehemalige Bauernhaus wurde innen in den letzten Jahren komplett saniert. Es bietet genug Platz für eine große Familie. Vom Wohnhaus getrennt in einem Seitengebäude befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Räumlichkeiten mit separatem WC. Diese eignen sich ideal für einen Teenager oder als Gewerberäume. (Büro / Praxis, etc.)
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, einem 2008 modernisiertem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, einer großen Küche mit Essplatz, einem weiteren 2008 modernisiertem Badezimmer mit Eckbadewanne und einem großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur überdachten Terrasse. Im gemütlichen Küchen / Essbereich befindet sich außerdem ein Kaminanschluss.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer sowie einem WC mit Waschmaschinenanschluss
Das Haus ist teilunterkellert, hier gibt es 2 Lagerräume. Im Nebengebäude befindet sich weiterer Lagerraum und eine Waschküche.
Über den Hof gelangen Sie ins ausgebaute Nebengebäude. Hier gibt es 2 ausgebaute Räumlichkeiten und ein WC. Ideale Räume für ein Büro etc. oder 2 ältere Kinder. (Umbau als Wohnung mit Dusche und Küche ist möglich wenn der angrenzende Nebenraum umgebaut wird).
Das Haus wurde ab 2002 ständig innen und auch außen renoviert, bis auf die Fassade hier muss der neue Eigentümer noch Hand anlegen.
Kommen Sie zur Besichtigung!
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Dieses gemütliche erschwingliche ehemalige Bauernhaus wurde innen in den letzten Jahren komplett saniert. Es bietet genug Platz für eine große Familie. Vom Wohnhaus getrennt in einem Seitengebäude befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Räumlichkeiten mit separatem WC. Diese eignen sich ideal für einen Teenager oder als Gewerberäume. (Büro / Praxis, etc.)
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, einem 2008 modernisiertem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, einer großen Küche mit Essplatz, einem weiteren 2008 modernisiertem Badezimmer mit Eckbadewanne und einem großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur überdachten Terrasse. Im gemütlichen Küchen / Essbereich befindet sich außerdem ein Kaminanschluss.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer sowie einem WC mit Waschmaschinenanschluss
Das Haus ist teilunterkellert, hier gibt es 2 Lagerräume. Im Nebengebäude befindet sich weiterer Lagerraum und eine Waschküche.
Über den Hof gelangen Sie ins ausgebaute Nebengebäude. Hier gibt es 2 ausgebaute Räumlichkeiten und ein WC. Ideale Räume für ein Büro etc. oder 2 ältere Kinder. (Umbau als Wohnung mit Dusche und Küche ist möglich wenn der angrenzende Nebenraum umgebaut wird).
Das Haus wurde ab 2002 ständig innen und auch außen renoviert, bis auf die Fassade hier muss der neue Eigentümer noch Hand anlegen.
Kommen Sie zur Besichtigung!
Ausstattung/Zubehör:
Modernisierungen:
Innenräume 2010
Fenster 2010
Bäder 2008
Dach mit Wärmedämmung 2003
Gasheizung 2002
Elektrik/ Wasser 2003
Hofpflaster und Abwasser 2002
Terrassenbelag und Überdachung 2008
Innenräume 2010
Fenster 2010
Bäder 2008
Dach mit Wärmedämmung 2003
Gasheizung 2002
Elektrik/ Wasser 2003
Hofpflaster und Abwasser 2002
Terrassenbelag und Überdachung 2008
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in dem Babenhäuser Ortsteil.
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten nach:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen stehen mehrere Kindergärten, ein Grundschule, ein Gymnasium zu Verfügung. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten nach:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
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Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen stehen mehrere Kindergärten, ein Grundschule, ein Gymnasium zu Verfügung. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
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Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?
Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Babenhausen, Bachgau und Umgebung. (9 köpfiges TEAM)
Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Babenhausen, Bachgau und Umgebung. (9 köpfiges TEAM)
Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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AGB:
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