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Groß-Umstadt: **VERMIETET**DIETZ: ERSTBEZUG nach SANIERUNG! 4 Zimmer mit Dachterrasse in Umstadts Kernstadt!
Objekt-Nr.: 5482
Basisinformationen
Adresse:
Carlo-Mierendorff-Straße 2
64823 Groß-Umstadt
64823 Groß-Umstadt
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1920
Bezugsfrei ab:
15.06.2018 nach Absprache
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
226 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In dieser Wohnung werden gegenwärtig noch die letzten Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Sie wird voraussichtlich zum 15.06.2018 / 01.07.2018 bezugsfertig sein. Die Wohnung wird mit modernen Laminatböden ausgestattet und mit frisch geweißten Wänden übergeben.
In zentraler Lage der Groß-Umstädter Kernstadt gelegen, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 3 Einheiten (zwei Wohnungen und eine gewerblich genutzte Einheit). Altbautypsich verfügt sie über hohe Decken und dem Charme der Jahrhundertwende.
Zur Wohnung gehören vier abgeschlossene Wohnräume, eine Wohnküche sowie ein nagelneues Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner). Das absolute Highlight ist natürlich die ca. 34 m² große (Dach-)Terrasse, die vom Wohnungsflur aus direkt zugänglich ist.
Interessiert an diesem seltenen Angebot? Dann melden Sie telefonisch für unsere OPEN-HOUSE an!
In zentraler Lage der Groß-Umstädter Kernstadt gelegen, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 3 Einheiten (zwei Wohnungen und eine gewerblich genutzte Einheit). Altbautypsich verfügt sie über hohe Decken und dem Charme der Jahrhundertwende.
Zur Wohnung gehören vier abgeschlossene Wohnräume, eine Wohnküche sowie ein nagelneues Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner). Das absolute Highlight ist natürlich die ca. 34 m² große (Dach-)Terrasse, die vom Wohnungsflur aus direkt zugänglich ist.
Interessiert an diesem seltenen Angebot? Dann melden Sie telefonisch für unsere OPEN-HOUSE an!
Ausstattung/Zubehör:
Erstbezug nach Sanierung
Hochwertige Einbauküche mit Vollholzfronten und Bosch-Geräten INKLUSIVE (Ceran Kochfeld, Backofen in Stehhöhe, Mikrowelle und Spülmaschine)
NEUES Tageslichtbadezimmer mit Dusche
NEUES Gäste-WC (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner)
ca. 34 m² große Dachterrasse mit Teilüberdachung
SAT-TV und Kabel-TV vorhanden
Abstellkeller vorhanden
Öffentliche PKW-Stellplätze (kein eigener Stellplatz)
Hauskatze nach Absprache
Hochwertige Einbauküche mit Vollholzfronten und Bosch-Geräten INKLUSIVE (Ceran Kochfeld, Backofen in Stehhöhe, Mikrowelle und Spülmaschine)
NEUES Tageslichtbadezimmer mit Dusche
NEUES Gäste-WC (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner)
ca. 34 m² große Dachterrasse mit Teilüberdachung
SAT-TV und Kabel-TV vorhanden
Abstellkeller vorhanden
Öffentliche PKW-Stellplätze (kein eigener Stellplatz)
Hauskatze nach Absprache
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage in Groß-Umstadt´s wunderschöner Kernstadt
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.
Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de
Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.
Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.
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Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?
Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
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Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Anmerkung:
Exklusiv im Alleinauftrag.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf / Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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AGB:
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