**Verkauft** Fast wie ein eigenes Haus. Gr. 5 Zi.- ETW mit

Beschreibung

Rarität !!! Eine große Eigentumswohnung für die Familie mit bis zu 3 Kindern und eigenem Garten mit Gartenhaus und Car-Port.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses. Es erwartet Sie ein sonniges großes Wohnzimmer (ca. 32 m² Wohnfläche) mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer mit Zugang zur Küche. (Einbauküche bleibt drin). Über den Dielenbereich bekommt man Zugang zur großen Sonnenterrasse (ca. 60 m²) Diese hat eine Südwestausrichtung, für Schatten sorgt die elektrische Markise. Ein gemauerter Grillkamin sorgt für schöne Sommerabende.
Auf gleicher Ebene befinden sich noch 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss das wohnraummäßig ausgebaut wurde. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer mit Tageslicht (Fenster komplett aus dem Erdreich) und Fernsehanschluss. Ideal für Kinder oder als Gästebereich.
Als Nutzfläche stehen 2 weitere Kellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Das Anwesen wirkt sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Garten mit Gartenhaus, ein Car-Port und ein KFZ Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage!!!

Ausstattung:
Einbauküche
offener Kamin
Grillkamin
Elektrische Markise
Kabelfernsehen
begehbarer Kleiderschrank
hochwertiger Dielenboden im Wohnzimmer
Terrasse
Gartenhaus
Großer eigener Garten
Car-Port
4 Schlafzimmer

Lage:
Ruhige Feldrandlage (in Babenhausen Ost)
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (ein Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Unser TEAM freut sich auf Ihren Anruf !

Viele weitere ETW´s auf unserer Homepage unter:

www.babenhausen-immobilien.de

Ausstattung

Wasch Trockenraum -