DIETZ: Moderne und helle 3 Zimmer EG in toller Lage in Rödermark! barrierefrei
63322 Rödermark, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID7799
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse63322 Rödermark
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.72,90 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Haustiereerlaubt
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt2
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution2.562,00 EUR
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Nettokaltmiete769,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Warmmiete959,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Im Frühjahr 2019 wurden 67 Wohnungen in der Odenwaldstraße 46 fertiggestellt. Die Wohnungen sind verteilt auf 4 Häuser mit
einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die Wohngebäude verteilen sich auf 3 Vollgeschosse sowie 2 zurückgesetzte Terrassengeschosse mit großzügigen Dachterrassen.
A U F T E I L U N G:
ca. 72,90 m² Wohnfläche
* Offener Wohn- Ess - und Kochbereich mit Terrassenzugang
* 2 Schlafzimmer
* Duschbad mit WM-Anschluss
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Flur
Der Platz für Waschmaschine und Tockner befindet sich in Ihrem Badezimmer!
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Wir haben Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 723570!
Ausstattung
barrierefreies Duschbad
Terrasse
ebenerdiger Aufzug für Barrierefreien Zugang in allen Etagen (inkl.Kellergeschoss)
Abstellraum innerhalb der Wohnung
1 TG-Stellplatz (zzgl.: 85 € p.m.)
eigener Kellerraum
Fußbodenheizung
dezentrale Wohnraumbelüftung
Böden: Fliesen- und Vinylbelag
Rollläden
Lage
Hier wohnen SIE Stadtnah in Ober-Roden.
Familienfreundlicher Stadtteil von Rödermark im Landkreis Offenbach mit rund 12.750 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (S-Bahn und Regionalbahnanschluss) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
FAHRZEITEN PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.27 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 26 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 28 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (Viele Einkaufsmärkte.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso finden Sie in Ober-Roden mehrere Ärzte.
Ein Bahnhof (S-Bahn) mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.03.2029
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Gültig bis21.03.2019
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Baujahr2019
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch53,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
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