DIETZ: Neubau 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit hochwertiger Einbauküche!
64823 Groß-Umstadt, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID7619
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse64823 Groß-Umstadt
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.67 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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CarportStellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.500,00 EUR
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Nettokaltmiete850,00 EUR
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Nebenkosten215,00 EUR
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Warmmiete1.065,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine gehobene 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Zentum von Groß-Umstadt!
Die Immobilie wurde erst im Jahre 2021 neu gebaut.
A U F T E I L U N G
* Wohnen / Essen / Kochen
* Große überdachte SÜD-TERRASSE
* E I N B A U K Ü C H E inklusive
* 1 Schlafzimmer mit TV-Anschluss
* Tageslichtbad - barrierefreie Dusche
* Abstellraum innerhalb Wohnung
* Eingang / GarderobenPlatz
* Eigener Kellerraum
* Gemeinsame Waschküche
* Gemeinsamer Fahrradraum
Gesucht wird ein Single oder Paar, kleiner Hund oder Katze nach Vereinbarung gestattet!
Optional kann 1 Car-Port-Stellplatz für 85,-€/mtl. hinzugemietet werden.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche inklusive
mit zusätzlichem integriertem Mikrowellenofen
Abstellraum/Speisekammer mit Regalen
Eigener Kellerraum
Fußbodenheizung
Optionaler Car-Port-Stellplatz 85,-€/mtl.
Barrierefreie Dusche
Schlafzimmer mit TV-Anschluss
Vinyl-Bodenbelag
Mindestmietdauer 24 Monate
Gas-Brennwertheizung + Solarthermie
Lage
Tolle Zentrale Lage von Groß-Umstadt
Terrassenausrichtung ruhig Richtung Süden!
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.
Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de
Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.
Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.02.2020
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Gültig bis02.02.2030
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Baujahr2021
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf42,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA