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DIETZ: Neubau 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit hochwertiger Einbauküche!

64823 Groß-Umstadt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7619
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    64823 Groß-Umstadt
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    215,00 EUR
  • Warmmiete
    1.065,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gehobene 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Zentum von Groß-Umstadt!

Die Immobilie wurde erst im Jahre 2021 neu gebaut.

A U F T E I L U N G

* Wohnen / Essen / Kochen
* Große überdachte SÜD-TERRASSE
* E I N B A U K Ü C H E inklusive
* 1 Schlafzimmer mit TV-Anschluss
* Tageslichtbad - barrierefreie Dusche
* Abstellraum innerhalb Wohnung
* Eingang / GarderobenPlatz
* Eigener Kellerraum
* Gemeinsame Waschküche
* Gemeinsamer Fahrradraum

Gesucht wird ein Single oder Paar, kleiner Hund oder Katze nach Vereinbarung gestattet!

Optional kann 1 Car-Port-Stellplatz für 85,-€/mtl. hinzugemietet werden.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche inklusive
mit zusätzlichem integriertem Mikrowellenofen
Abstellraum/Speisekammer mit Regalen
Eigener Kellerraum
Fußbodenheizung
Optionaler Car-Port-Stellplatz 85,-€/mtl.
Barrierefreie Dusche
Schlafzimmer mit TV-Anschluss
Vinyl-Bodenbelag
Mindestmietdauer 24 Monate
Gas-Brennwertheizung + Solarthermie

Lage

Tolle Zentrale Lage von Groß-Umstadt

Terrassenausrichtung ruhig Richtung Süden!

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.02.2020
  • Gültig bis
    02.02.2030
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    42,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 42,30 kWh/(m²·a)

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Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
140 m²
Nutzfläche ca.:
10 m²
Verfügbar ab:
01.09.2023 od. nach Absprache
Nettokaltmiete:
1.000,00 EUR
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