DIETZ: Lieber Grundbuch statt Sparbuch !! ETW – gut vermietet
63150 Heusenstamm, Etagenwohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID7211
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse63150 Heusenstamm
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Etage5
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Etagen im Haus8
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Wohnfläche ca.65 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Statusvermietet
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Hausgeld403 EUR
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Kaufpreis235.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Garage
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
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A U F T E I L U N G:
ca. 65 qm Wohnfläche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* helle Küche
* Badezimmer mit Wanne
* Schlafzimmer
* Kinderschlafzimmer
* Balkon
ca. 5 qm Nutzfläche
* Haushaltskeller
* Abstellkammer
Die Wohnung ist derzeit für 700,00€ im Monat vermietet.
Ideal für eine kleine Familie mit Kind. Mit einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer ausgestattet, ist diese Wohnung Ideal geeignet für eine dreiköpfige Familie oder als Kapitalanlage. Mit einer hellen Küche und einem Balkon mit schöner Aussicht wohnt man hier sehr angenehm. Das vor drei Jahren modernisierte Badezimmer bietet alles was man braucht.
Ausstattung
1 Garage inklusive
derzeit vermietet
doppeltverglaste Kunststoffrahmenfenster
Boden:
Badezimmer: Fließen
Wohnung: Laminat
Gas Zentralheuzung
Balkon mit Blick über die Stadt
Großer Außenbereich
Lage
Heusenstamm ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau eine sehr beliebte Wohnlage. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Wiesen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Heusenstamm fußläufig in ca. 18 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Ruhige Anliegerstraße.
Die Autobahnen A3 und A661 sind gut angebunden. So erreichen Sie die A661 und die A3 in ca. 5 Minuten und haben eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten zum Frankfurter Flughafen und ca. 20 Minuten in die Frankfurter Innenstadt.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum06.06.2019
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Gültig bis05.06.2029
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Baujahr1965
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch142,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
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