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DIETZ: Lieber Grundbuch statt Sparbuch !! ETW – gut vermietet

63150 Heusenstamm, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7211
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63150 Heusenstamm
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    403 EUR
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garage
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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------------------------------

A U F T E I L U N G:

ca. 65 qm Wohnfläche

* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* helle Küche
* Badezimmer mit Wanne
* Schlafzimmer
* Kinderschlafzimmer
* Balkon

ca. 5 qm Nutzfläche

* Haushaltskeller
* Abstellkammer

Die Wohnung ist derzeit für 700,00€ im Monat vermietet.

Ideal für eine kleine Familie mit Kind. Mit einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer ausgestattet, ist diese Wohnung Ideal geeignet für eine dreiköpfige Familie oder als Kapitalanlage. Mit einer hellen Küche und einem Balkon mit schöner Aussicht wohnt man hier sehr angenehm. Das vor drei Jahren modernisierte Badezimmer bietet alles was man braucht.

Ausstattung

1 Garage inklusive
derzeit vermietet
doppeltverglaste Kunststoffrahmenfenster
Boden:
Badezimmer: Fließen
Wohnung: Laminat
Gas Zentralheuzung
Balkon mit Blick über die Stadt
Großer Außenbereich

Lage

Heusenstamm ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau eine sehr beliebte Wohnlage. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Wiesen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Heusenstamm fußläufig in ca. 18 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Ruhige Anliegerstraße.

Die Autobahnen A3 und A661 sind gut angebunden. So erreichen Sie die A661 und die A3 in ca. 5 Minuten und haben eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten zum Frankfurter Flughafen und ca. 20 Minuten in die Frankfurter Innenstadt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2019
  • Gültig bis
    05.06.2029
  • Baujahr
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

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