DIETZ: Moderne 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Einbauküche, PKW-Stellplatz und Balkon in Rodgau-Dudenhofen!

63110 Rodgau, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Virtueller Rundgang verfügbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    6131
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63110 Rodgau
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    217 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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------------------------------

A U F T E I L U N G:
ca. 122 m² Wohnfläche:

Dachgeschoss:

* Offner Wohn- und Essbereich (Zugang Balkon)
* Einbauküche inklusive
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* 1 Schlafzimmer
* Abstellraum
* Flur

Spitzboden:

* 2 Schlafzimmer
* Flur

Kellergeschoss:

* 1 Kellerraum
* Waschküche (Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner)

Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus.

Die Wohnung verfügt über einen offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Einbauküche und einem Balkon (auf den Balkon gelangen Sie vom offenen Wohn- und Essbereich aus). Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche. Zudem befindet sich eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ebenfalls auf dieser Etage gelegen ist das erste Schlafzimmer zu finden. Den teilausgebauten Spitzboden erreichen Sie über eine Treppe vom Flur aus. Weiter oben befinden sich 2 weitere Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehöhrt außerdem ein PKW-Stellplatz dazu.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Unter 06073 723570!

Ausstattung

moderne Einbauküche inklusive
Gas-Zentralheizung
doppelverglaste Holzrahmenfenster aus dem Baujahr
PKW-Stellplatz vor dem Haus
Badezimmer wurde 2008 modernisiert
elektrische Markise
großer Balkon mit SÜD-Ausrichtung
1 Kellerraum
gemeinschatlich nutzbare Waschküche
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Lage

Im schönem Familienwohngebiet in Rodgau-Dudenhofen

Der S-Bahn Anschluss ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar

Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2021
  • Gültig bis
    22.04.2031
  • Baujahr
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a)

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