DIETZ: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche nur 20m von der Römerstraße!

63785 Obernburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7139
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63785 Obernburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort oder später
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzugsbereite 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Waschmaschinenanschluss in zentraler Lage von Obernburg nur 20m von der Römerstraße (Einkaufstraße von Obernburg) entfernt!

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* Überdachter Balkon
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Diele mit Dachbodenzugang
* Küche inkl Einbauküche

In der Wohnung ist eine Klimaanlage verbaut. Auf dem Dachboden ist 1 kleines Zimmer ausgebaut und beheizt. Die weitere Fläche können Sie als Abstellfläche nutzen. Die Waschmaschine findet Platz im Tageslichtbadezimmer.
Fahrräder können Sie in der gemeinsamen Fahrradgarage parken. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Gas-Brennwert-Zentralheizung
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Waschmaschinenanschluss im Bad
Kleiner Hund/Wohnungskatze n. Vereinbarng
Klimaanlage vorhanden
Überdachter Balkon

Lage

Obernburg ist eine charmante kleine Stadt mit ca. 8.800 Einwohnern. Sie finden für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, Verbraucher- und Lebensmittelmärkte, sowie eine Fußgängerzone mit netten Cafes, Eisdielen und Restaurants.

Medizinische Versorgung:
Drei Allgemeinärzte, einen Augenarzt, einen Frauenarzt, einen HNO-Arzt, einen Hautarzt, einen Internist, zwei Zahnärzte, acht Heilpraktiker, einen Tierarzt, zwei Ergotherapeuten, vier Physiotherapeuten sowie drei Apotheken. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Erlenbach und Miltenberg.

Bildung:
Obernburg verfügt über vier Kindergärten, eine Staatliche Realschule, eine Staatliche Berufsschule, eine Staatliche Berufs- und Fachoberschule und eine Städtische Musikschule sowie eine Grund- und Mittelschule. Gymnasien finden Sie in Erlenbach und Elsenfeld.

Sport- und Freizeitangebote:
Naturliebhaber und Freizeitsportler profitieren von der wunderschönen Mainanlage mit einem großen Spielplatz. Ebenso verfügt Obernburg über eine Minigolfanlage, die Mountainbike- und Downhillstrecke, eine Skateranlage, eine Reitanlage, eine Tennisanlage und eine Kegelsportanlage. Restaurants und Kneipen finden sich ebenso in Obernburg, wie ein Jugendzentrum, einen Rosengarten und ein Museum. In Elsenfeld gibt es ein Hallenbad und ein Freibad in Großwallstadt.

Verkehrsanbindung:
Obernburg ist verkehrsmäßig gut zu erreichen. Die Bundesstraße 469 erreichen Sie über die Mainbrücke in wenigen Minuten. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Würzburg-Frankfurt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn werden außerhalb Obernburg die Städte Miltenberg und Aschaffenburg, von dort aus weiterführend Frankfurt und Würzburg, und innerhalb von Obernburg alle Ortsteile problemlos erreicht. Die Busse führen durch den Ortskern nach Aschaffenburg und Elsenfeld (Linie 60) und nach Mömlingen (Linie 68).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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