fbpx

DIETZ: Großzügiges 2-Familienhaus in herrlicher Lage von Babenhausen – Hergershausen!

64832 Babenhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Videos

  • YouTube

    Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
    Mehr erfahren

    Video laden

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Virtueller Rundgang verfügbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    7238
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    64832 Babenhausen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    214 m²
  • Grund­stück ca.
    595 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    645.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie interessieren sich für Immobilien und Immobilienthemen? Dann folgen Sie uns auch in den sozialen Medien:
Instagram: https://instagram.com/bettina_dietz_immobilien
Facebook: https://facebook.com/Dietz.Immobilien

------------------------------

A U F T E I L U N G:

ERDGESCHOSS - 4 Zimmerwohnung: ca. 124 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer
* Esszimmer (Durchgangszimmer zur Küche)
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Gäste WC
* Abstellraum
* Flur
* Terrasse

OBERGESCHOSS - 3 Zimmerwohnung: ca. 91 m² Wohnfläche (derzeit vermietet)

* Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flur

DACHBODEN: ca. 33 m² (nicht ausgebaut)

KELLERGESCHOSS: ca. 116 m² Nutzfläche

* Hobbykeller
* 3 Kellerräume
* Wasch- und Trockenraum
* Heizkeller
* Öltankraum
* Vorkeller

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in 64832 Babenhausen bietet reichlich Platz für 2 große Wohnungen.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und 3 Schlafzimmern sowie einer Küche, einem Tageslicht Badezimmer sowie einem Flur.

Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und 2 Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Tageslicht Badezimmer und einen hellen Flur.

Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, ein großer und beheizter Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenkeller, ein Heizkeller sowie ein Öltankraum.

Im Außenbereich befindet sich zudem eine Garage, die Platz für Ihr PKW bietet und ein schöner, gepflegter Garten.

Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 72 3570!

Ausstattung

doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster
Böden: Fliesem, Parkett und Laminat
Öl-Zentralheizung 2006
Obergeschosswohnung vermietet (Kaltmiete monatl. 560€) und vermietet seit 02/2020
Elektrik aus dem Baujahr
Dach aus dem Baujahr
Garage
großzügiger Keller
Fassade wurde 2016 neu angelegt
Dachboden nicht ausgebaut ca. 60 qm

Lage

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.02.2022
  • Gültig bis
    22.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    127,99 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,99 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

DIETZ: Provisionsfreies 2-3 Familienhaus mit Garten und großem Car-Port in Babenhausen!, 64832 Babenhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf

DIETZ: Provisionsfreies 2-3 Familienhaus mit Garten und großem Car-Port in Babenhausen!

64832 Babenhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
7362
Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
180 m²
Verfügbar ab:
EG frei ab 01.10.2022 Rest nach Vereinbarung
Kaufpreis:
515.000 EUR
DIETZ: Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage im Zentrum von Babenhausen!, 64832 Babenhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf
Virtueller Rundgang verfügbar

DIETZ: Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage im Zentrum von Babenhausen!

64832 Babenhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
7315
Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
205 m²
Grund­stück ca.:
311 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
475.000 EUR
×

Der direkte Draht zu Bettina Dietz Immobilien

× Wie können wir helfen?